广州万达城世界乐园中央铺体验业态+O2O跨境电商都有了

　　尽管广州万达城整体开业需待2018年，但是其作为花都首个O2O跨境电商产业园的威力已经开始凸显。本周末，花都区商务局主办的花都电商节将在广州万达城举行，提前向世人展示在拥有每年2000万线下客流的同时，如何做好全球70亿人的跨境电商生意。记者了解到，广州万达城这批位于世界乐园中心位置的商铺今年以来已经卖出950套，目前只剩下最后30席，可共享文化旅游与跨境电商红利。

　　世界乐园中央商铺一年卖近千套

　　在香港迪士尼乐园，游客停留时间最长的地点，居然是商品店。据相关数据，迪士尼主题公园除了门票收益外，大部分收入来自于园内的二次消费，其中包括食宿和消费品。

　　精明的投资客深知世界级乐园能够带来的巨大人流和消费力，纷纷提前布局乐园周边的商铺。统计数据显示，投资500亿元的广州万达城在今年3月份首次推出市场，就创造了通宵排队，8秒卖一间铺的传奇。截止到目前，该项目已经累计销售超过950套商铺。

　　对于商铺而言，即便是在同一个项目，所处的位置也非常重要。记者了解到，跨境电商街【金砖600】位于广州万达城的中心位置，邻近室外主题乐园、万达茂、粤秀、星级酒店群、滨湖酒吧街等世界级业态，可谓世界乐园的中央商铺。从规划图中可以看到，无论是从大型停车场前往室外主题乐园，还是万达茂前往粤秀秀场，都会途径跨境电商街【金砖600】。

　　据了解，广州万达城在2018年全面开业之后，每年将迎接世界游客2000万人，而这2000万人次都将成为这些商铺的消费力。“每年2000万游客，即便每人在我店里买一支2块钱的矿泉水，年营业额都有4000万。”一位商铺业主告诉记者。

　　体验式业态商铺成香饽饽

　　值得注意的是，在广州目前的商业市场上，不同商铺之间开始出现了分化。记者调查发现，今年开始广州上下九的传统零售商铺开始压价30%续租，但东川路一家百平方米的“鱼蛋粉”店租金却提高至7万元/月，珠江新城兴盛路部分商铺转让甚至要价40万元/平方米，正佳广场也主动将大面积零售商铺改成了海洋馆。

　　“电商能够冲击的只是提袋消费，中国消费品市场总额接近30万亿，提袋消费不到10万亿。”万达集团董事长王健林曾表示，洗脚、美甲、吃饭这些，电商是无法取代的。因此万达的业务发展，从很早开始就瞄准非提袋消费份额。广州万达城的八大鼎级业态以文化娱乐为主，商业在整个万达城所占的比例很小。这就决定了【金砖600】是体验式消费，和传统商街有着本质的不同，商铺更稀缺，投资价值也更为显著。郎咸平教授同样认为：“人们也许会在线上购买电影票，但是看电影还是要去电影院，体验式消费一定会成为主流。”

　　广州万达城在规划上，包含了室内滑雪乐园、电影科技乐园、室内水乐园、室外主题公园和秀场等世界级体验式业态。跨境电商街【金砖600】作为体验式商街，不仅不惧怕电商的冲击，还能够享受O2O跨境电商带来的红利。

　　万达城O2O跨境电商：线上线下通吃

　　随着花都首个O2O跨境电商产业园落户广州万达城，【金砖600】的商铺业主不仅可以将国外的商品通过O2O跨境电商卖给线下游客，也可以帮助业主将产品销售到世界各地。

　　在O2O跨境电商发达模型中，将建立仓储、物流配送体系，积极与海关、商检、税务等政府部门建立有效链接，建立“保税仓”、“海外仓”、“免税店”，这样店家就可以非常轻松的开启进口直营业务，将国外的商品通过跨境电商，做每年2000万游客的生意。

　　本周末花都电商节开启

　　记者了解到，广州市民在这周末，就能提前感受广州万达城跨境电商街【金砖600】所带来的福利。11月28日、29日，广州万达城现场将举行2015花都电商节。该活动由花都区商务局主办，参展企业将包括花都区电子商务领军人物中的“广东麦斯卡体育用品有限公司”、“昊王皮具”， 与生活息息相关的中国电信、中国联通，全国知名品牌“红谷皮具”等。

　　值得注意的是，本次活动不仅聚集了本地较质优的电商企业，而且将在现场给出巨大优惠，有些商品甚至是“0元购”、“扫二维码免费送产品”等。主办方将把企业的店铺网址链接到商会公众账号，展出企业的优惠信息。市民可以在现场通过商家的实体展示了解商品，并通过扫二维码添加公众账号，线上购买实惠商品。