绿景中国完成配售及收购 社区商业佐阾系列扩张加速

　　（赢商网深圳站报道）随着绿景中国全资子公司城隆控股向控股股东黄康境以137.85亿港元收购绿景控股控股有限公司全部已发行股本的交易达成后，意味着绿景成功借壳登陆香港资本市场。

　　完成17.50亿港元配售

　　11月30日晚间，绿景中国地产投资发布公告称，关于今年6月17日收购事项，已于11月30日完成。也就是说，其合共2亿股配售股份已由配售代理按配售价每股股份2.20元成功配售予25名承配人，而其配售协议项下的所有承配人均为专业及机构投资。

　　与此同时，绿景中国地产董事会还表示，公司向第一名投资者万科及第二名投资者平安大华分别配售3亿股亦于同一日完成。

　　相关资料显示，早在今年10月13日时候，绿景中国就宣布于第一名投资者万科订立认购协议，万科同意按认购价每股2.2港元认购其3亿股新股份。

　　而于10月26日，绿景中国又与第二名投资者深圳平安大华汇通财富管理有限公司订立第二份认购协议，即第二名投资者同意按认购价每股2.20港元认购3亿股新股份。

　　如此，配售所得款项净额约为17.5亿港元，绿景中国地产表示，其中的15.84亿港元将用于支付收购事项代价，剩余的1.66亿港元用于海外项目发展工作提供资金及集团一般营运资金。

　　而收购及配售完成后，黄康境及其联系人持有绿景中国股份75%，万科及平安大华均持股6.39%。

　　借壳登陆香港资本市场

　　深圳绿景集团借壳公司登陆香港资本市场可以追溯到去年7月份，2014年7月22日，新泽控股称其董事会建议将公司英文名由New Heritage Holdings Ltd.更改为LVGEM（China）Real Estate Investment Company Limited，并采纳中文名绿景（中国）地产投资有限公司作为其公司双重外文名称。

　　彼时的公告还表示，更名理由为根据买卖协议，收购方（绿景中国地产）向卖方承诺其须作出一切合理步骤促使公司与买卖完成后一年内更改其名称。

　　借道登陆香港资本市场的绿景集团在中国项目布局也蔚然鲜明。相关资料显示，绿景集团成立于1995年，是深圳城中村重建先驱，其专注于发展深圳及珠江三角洲的城市精品住宅、社区型购物中心及城市综合用途物业，并跻身深圳市房地产综合实力前六强、华南品牌企业前十强及中国房地产百强企业之列。

　　绿景社区商业佐阾系列扩张加速

　　根据其六月份公告，绿景集团持有商业物业21.7万平方米，发展中项目建筑面积73.5万平方米，持有未来发展项目占地面积75.6万平方米，以及一个计划收购的项目，占地面积27.1万平方米。

　　绿景集团按照 "做强深圳、聚焦珠三角、推进全国化"的区域扩张战略，分别进军珠海、惠州、广州、茂名等珠三角热点城市。

　　相关资料显示，借助于绿景集团资源与品牌优势，绿景资产管理有限公司已运营项目包括超甲级写字楼品牌--NEO都市商务综合体，高星级酒店--绿景锦江酒店，重绿景商业地产主流品牌--佐阾购物中心系列，及处于前期策划阶段的超级城市综合体。绿景商业地产正在逐步实现多层次、大阵容的商业地产品牌体系。绿景商业地产也逐渐成为受市场尊重的复合型商业地产投资运营商。

　　作为绿景全力打造社区商业的佐阾系列已获得业界好评。目前已有两个项目成功开业并运营，为佐阾香颂及1866佐阾荟，而第三个项目佐阾虹湾也正火热招商中，佐阾沙嘴项目将于明年推出、首个在异地项目佐阾化州项目也在筹备中等等。

　　其中，佐阾香颂为绿景佐阾系列首个社区型购物中心，也是龙华新区首个社区购物中心，项目位于深圳龙华民治大道跟布龙路交汇处，商业总建面为5.5万平米，汇集亲情共享、家庭娱乐、儿童成长、社区客厅、购物消费等多种模块于一身；

　　1866佐阾荟为系列第二个项目，同样位于龙华新区，与佐阾香颂类似的是，1866佐阾荟持续挖掘社区客厅、儿童成长、亲情共享、家庭娱乐"四大空间"， 主推格调餐饮、时尚健康、文化教育和生活配套四大业态。

　　佐阾虹湾项目位于梅林片区北环大道与梅林路交会处，总商业体量约7万平方米，其在业态方面，除引进精品超市、国际影院、时尚餐饮、休闲配套外，还将通过汇集众多国际优质快时尚品牌，并结合独具特色的星际商业空间和园林景观，打造酒吧街等娱乐配套，为特区青年营造浓厚的时尚氛围和社交体验目的地。

　　绿景商业负责人也表示，未来绿景商业方面还会有更多的佐阾系列。