宁波商业变革：如何从shoppingstyle到lifestyle升级

　　复旦大学 教授 程岗

　   上海汇智咨询有限公司顾问

　　新老业态交替 消费升级断档

　　宁波商业的“尴尬”：

　　lifestyle购物生活的缺失

　　宁波由码头型经济转化为消费型经济，其消费力水平与实际消费情况极度不匹配，这应该是大众对宁波商业市场的认知。这一现状症结的根源在于宁波的产业结构，人口结构，尤其是外来人口结构。这一根本又导致了宁波夜场经济缺失的尴尬局面。

　　同时，宁波县域经济尤为发达，这在一定程度上稀释了市中心区对周边区域消费力的吸附能力，尤其是富裕的慈溪地区，更愿意“亲上海地区”。这就造成宁波旺盛消费力的外溢，尤其是中高端需求，流向更高层级的城市，甚至是国外消费。

　　值得注意的是，按照宁波目前的商业现状分析，宁波刚刚进入购物中心的初级阶段，仍处于一站式基础商业需求的满足，仍处于由市场进行细分到形成细分市场的过渡期，还未完成从shoppingstyle到lifestyle的转型升级，有特色的主题式购物中心供应较少。如何将宁波的消费格局往上拔高一步，大概成为了更多成熟商业开发者的考量。

　　宁波那些有趣的商业现象

　　1、天一广场是一个集市购物模式的商业综合购物中心，融合了像集贸市场、小商品城等传统商业业态元素，也是一个现代商业的品牌集群。

　　2、宁波世纪东方广场将菜市场融进购物中心。在其地下一层，借助菜市场接驳巨大的地铁人流，从而达到从下往上引流的效果。

　　3、宁波来福士广场给宁波商业带来的体验性业态体验，当然还需更加落地本土化。

　　宁波人那些有趣的消费心理

　　1、宁波由码头型经济转化为消费型经济，其消费力水平与实际消费情况极度不匹配。

　　2、在整体的人口结构中，白领成分占比偏低。

　　3、商业供应的区域性过剩以及消费习惯的区域性指向，目前的重心基本在鄞州区。

　　4、宁波人网购比例实际上完全可以跟杭州媲美，它的网购比例非常高。

　　消费升级断档

　　1、缺乏人群的融合，消费人群及层次之间存在鸿沟。

　　2、文化粘性不高，导致商家营销活动效果不到位。

　　3、以上的根源基本在于：宁波的产业结构，人口结构，尤其是外来人口结构。

　　宁波商业的未来机会点

　　1、如何唤起宁波消费者对购物中心的价值认同

　　2、如何创造性嫁接地铁人流

　　3、社交化运营购物中心