江西吉安金鑫瑞德广场入市 22万㎡双Mall重塑商业新格局

　　吉安是著名的历史文化名城和红色旅游胜地，经济发展势头良好，逐年稳步上升。 “江南望郡”、“金庐陵“、“吉州福地”……曾经安插给吉安的各类标签，无一不在揭示吉安的深厚底蕴。显然，在历史上，吉安拥有独领风骚的黄金时代。

　　然而，也正是在天赋异禀的温床里，吉安沉睡多年，商业发展逐渐落后，老商圈已经不能满足吉安市民的购物需求。复兴吉安黄金时代，进入江西省发展的“第一方阵”是近年来全体吉安人面临的大课题。

　　在政府的规划下，吉安市以赣江为轴线，沿江两岸发展，着重建设形成了河东滨江新区组团，发展势头不可小觑。

　　河东，吉安城市发展新引擎

　　事实上，早在2012年8月，吉安市委市政府就已经做出了努力，拉开吉安城市定位升级的帷幕。

　　同年12月28日庐陵新区正式挂牌运行，给吉安商业注入了一针“强心剂”。经过近几年的努力，庐陵新区已初步形成了滨江新区（河东）组团、城南组团、城西组团、神岗山组团、万石湖组团“五大组团”的发展格局。

　　2015年，是“十三五”规划的关键时期。在市委、市政府的大力支持下，滨江新区组团把握住政府规划机遇，发展速度日新月异，已经成为集会议展览、休闲娱乐、高档居住、交通商务为一体的生态新区。

　　河东，已经成为吉安城市发展的新引擎。滨江新区的迅速发展，带来的不仅是城市格局的变化，还有城市居住新理念的产生。

　　纵览世界都市富人区，无一不选择自然资源优越的地域。韩国江南区，是富人聚集区、是上流社会的集中地、是时尚”和“富裕”的象征，江南区就位于汉江江岸。上海浦东新区，是主要金融中心区之一。随着浦东地区的大力开发，浦东陆家嘴板块成为上海人公认的新兴富人区。因其“望得见江景的房间”，成为众多富人的首选。

　　吉安河东滨江新区，继承青原区成熟的市政配套，坐拥赣江5公里一线江景，随着市委、市政府“一年初见成效，三年初具规模，五年全面建成”的要求建设。高水平的商场、影院、大卖场已经陆续建设，让河东商业在经过多年的沉淀之后强势崛起，聚变在即。目前，房产名企带来了城市综合体和大型商业项目，开始注重商业氛围和档次定位，在遵从商业法则的同时，也更多地关注商圈效应，有意识地往规模化商业靠拢。河东滨江新区富人区的形成，预示着一个新城市级商圈的崛起。

　　河东，新城市级商圈的崛起

　　文山步行街，这个曾让吉安骄傲无比的地方，在老旧的经营理念下，盛名难副。人民广场传统商圈老态尽显，无法负荷城市对于功能高度集中化、商业及其密集化的要求；吉安城市商业格局逐渐从“一支独大的单中心城市模式”向“多中心化发展的大型城市格局”转变，一个新城市级商圈呼之欲出。

　　河东滨江新区高端消费群体的聚集，让庞大消费市场日具雏形，加上一系列政策的支持，各大企业看好区域潜力，已经有了当年上海浦东的发展势头。

　　如今河东的商业项目开发分外抢眼，成为吉安城市建设和商业发展的一大亮点，商业业态更趋新型化和国际化，商业品类更趋时尚化和新潮化，购物中心也更趋高端化和品牌化。

　　有业内人士分析，“目前河东商业已经能提供包括吃 、喝 、看 、听 、游 、购物等一体化的服务，实际上是一种全体验的新商业模式。原来的商圈相对来说经营模式过于单一，这是由于地理位置与环境所限和多年的发展造成的，而河东这一片刚好是个发展的契机，促使规划有了良好的设计。”

　　河东商圈的打造会在吉安形成一股商圈热，将带来更多的品牌进驻，刺激更多的消费，打破原来的商业模式和消费模式，给人带来一种耳目一新的感觉。在政府的扶持之下，各种投资争相涌入。随着金鑫未来港二期瑞德广场等项目的形成，河东滨江新区的商业氛围更浓厚。

　　瑞德广场重塑吉安商业新格局

　　在金鑫未来港二期瑞德广场来看，“商业”不能仅仅以百货来独立存在，而应从“大商业”的角度出发，涵盖商务、居住、购物、娱乐等多项功能，互相依存，相互促进。

　　金鑫?瑞德广场，将建筑空间艺术化，购物中心的曲线造型时尚潮流，流畅的动线组合营造出如流水般灵动的城市公共空间，商业、娱乐休闲与城市公共空间的功能巧妙融合，结合精致的景观设计，赋予了项目更加丰富的层次，创造出更加亲近生活的舒适体验。

　　以22万㎡双Mall（家居Mall＆百货Mall）城市综合体恢弘体量，着力建设国际家居中心、环球购物公园、铂锐城市公馆、国际商务酒店、城市主题天街5大商业商务系统。更引进全球火爆的体验式商业模式，齐集时尚苑、家居集、娱乐城、儿童梦、运动吧、美食乡、生活汇 、科技社等8大主题商业业态为一体，打造吉安首个超体验家庭游乐型购物中心。

　　吉安需要适合的城市综合体和多业态的复合场所，来丰富这座城市的商业氛围。人民广场传统老商圈、火车站、贸易广场老商圈、河东新商圈、规划中城南新商圈并存将是吉安商业近十年发展的格局，人民广场传统老商圈独领风骚的时代已经一去不返，河东商圈将比肩而立。金鑫·瑞德广场，以世界级规格的商业综合体最高形态入市，引领吉安的国际视野，复苏城市商业价值。