龙湖地产前11月销售487.6亿 距全年目标尚有52.4亿差距

　　12月9日，龙湖地产有限公司发布了2015年11月未经审核营运数据公告。

　　公告显示，截至2015年11月公司累计实现合同销售金额人民币487.6亿元，同比增长11.9%；合同销售面积387.2万平方米。

　　2015年11月单月合同销售金额人民币70.5亿元，环比上涨13.53%；合同销售面积50.1万平方米，环比上涨9.15%。

　　区域方面，2015年11月单月销售金额中，西部区域录得14.5亿元，环渤海区域录得13.1亿元，长三角区域录得25.4亿元，华中区域录得0.4亿元，华南区域录得17.1亿元。

　　按照今年年初制定的540亿的全年销售目标，龙湖地产业已完成全年销售目标的90.30%，距离全年目标尚有52.4亿元的差距。

　　据龙湖方面早前表示，年内最后两个月，仍有一批项目集中入市。纯新盘厦门春江郦城、广州天宸原著，北京天璞，重庆佰乐街，老项目新一期则有苏州时代天街，重庆两江新宸、春森彼岸，都将陆续进入市场。

　　其中，纯新盘厦门春江郦城11月8日开盘，2小时狂销500套，开盘后持续2周收金2.8亿。截止11月27日首开房源已全部售罄，2015年度仅剩96套可推房源。

　　而作为广州天河奥体板块第一个全新盘，龙湖首开·天宸原著11月14日开盘，首批房源2小时基本售罄。这也是龙湖地产首次进入广州。此外，天宸原著预计12月推出建筑面积约85-140平精装洋房，板房将于近期开放。

　　另外，11月份龙湖地产也没有错过火热的土地市场，频频出手拿下多个重要地块。

　　其中，11月23日下午，备受关注的杭州三墩北单元A-R21-09地块被龙湖以6.88亿元、折合楼面价7190元/平方米的价格竞得。据了解，这幅地块为龙湖今年在杭州摘得的第二幅宅地，另一宗为7月竞得的丁桥单元宅地。

　　此外，11月25日，北京首都开发股份有限公司公告透露，其与保利地产以64.83亿元摘下的北京孙河地王将引入龙湖与平安，四方所占股权比例均为25%。

　　据北京业内测算，该宗地平均楼面价高达5.2万元，剔除公建影响，住宅部分楼面价高达5.5万元每平米，未来售价将超过10万元/平方米。该宗地已经超越中粮地产此前以4.8万元/平方米单价夺得的孙河乡西甸村HIJ地块，刷新区域楼面价最高纪录。