江苏广电首个商业项目荔枝广场开业 幸福蓝海旗舰店入驻

　　（赢商网江苏站报道）12月18日，由江苏广电总台（集团）打造的全国首个广电系综合商业地产正式开业。因为logo酷似一个爆开皮的香甜荔枝，江苏广电总台也由此被称为荔枝台，今日开业的商业项目也巧妙的套用该昵称，取名为荔枝广场。荔枝广场坐落于北京东路4号，连通广电一期大楼。赢商网小编第一时间赶至现场，一探广电跨界商业地产的首个作品究竟做的如何。

　　餐饮、娱乐业态为主

　　从靠近鼓楼环岛一侧的正门进入荔枝广场，为荔枝广场的二层。也就是视觉上的一层，实际为荔枝广场的二层楼。

饭点时间，许多广电工作人员向荔枝广场走去

　　荔枝广场总计十三层楼，分地上十层，地下三层。地下三层为停车场，配备510个停车位。一楼入驻陀飞轮KTV，目前尚未开业。二楼至五楼均以餐饮业态为主，COSTA COFFE、汉堡王、猫山王、八色烤肉（尚未开业）、御料亭日本料理、红杏酒家等。仅麦麦坊饰品店、常青藤进口食品店两家零售。

　　六至九楼为幸福蓝海所在楼层。据介绍，幸福蓝海国际影城荔枝广场店是其在南京的旗舰店面，总面积8000平米，共设有7个影厅，含一个MX4D影厅和两个VIP影厅，可容纳800多名观众同时观影。其中MX4D厅全国仅2家影城拥有该项全球顶尖技术。MX4D影厅之外的所有影厅全部采用双机4K设备，是国内唯一全部影厅采用双机4K技术的影城。

幸福蓝海荔枝广场店大厅

　　幸福蓝海之外，六楼还入驻MLNBOX空中花园餐厅。落地窗户设计，鼓楼美景尽收眼底。

　　十层为夜上海海派餐厅包间以及婚宴中心。

荔枝广场细节仍待加强

空荡荡的告示栏，荔枝广场细节仍待加强

　　鼓楼商业项目接连开业

　　新街口一家独大之下，周边商圈难成浓厚的商业氛围。鼓楼商圈不仅靠近新街口商圈，也靠近南京第二大商圈湖南路商圈，因此一直处于不温不火状态。荔枝广场的“邻居”紫峰购物中心、环亚广场一直饱受人气不足困扰。紫峰购物中心于2014年7月18日调整开业，定位由高大上转而接地气。尽管如此，开业时仍被曝空置率高达50%。经管零售惨淡，但其主力店之一卢米埃影城还是受到周边市民青睐。现今荔枝广场幸福蓝海旗舰店的开业，或许将给紫峰购物中心的卢米埃影城带来冲击。

据悉，荔枝广场配置了健身房，但目前尚未开业。

　　荔枝广场的另一位“邻居”——环亚广场于今年5月期间开业。环亚广场是南京首座与自然山体相结合的商业综合体，园林式购物、体验式花园，定位上与其他大同小异的购物中心相比，显得独具特色。品牌上拥有海底捞、呷哺呷哺、星巴克、沙浩健身、迪卡侬、85°C、焱堡等。

幸福蓝海荔枝广场店借助广电传媒资源，宣传推广占据优势

　　荔枝广场的开业使得鼓楼商圈业态品牌更加齐全，但能否在新街口与湖南路两大商圈之间繁荣发展，还有待观察。