商业地产同质化竞争愈演愈烈，主题创新成为购物中心脱颖而出的重要砝码。正荣商业看到这一趋势，试水主题商业地产，在西安打造全国首个孕婴童主题综合体——正荣彩虹谷。
据了解，正荣彩虹谷总体量12.2万方，商业面积9.2万方，项目预计2017年3月开业，将打造西北首家孕婴童全产业链集群。
6种形态8大主力店，全面打造孕婴童产业链
作为首次落户西北的闽系开发商之一，正荣集团从顺应市场需求出发，结合西北妇女儿童医院，将打造孕婴童产业综合体正荣彩虹谷。据悉，该项目是西北乃至全国第一个孕婴童产业综合体，将满足区域100万人口的孕婴童商品与服务需求。
正荣彩虹谷总体量12.2万方，包括孕婴童主题购物中心、高端月子中心、精品酒店、产业办公LOFT、商业步行街以及精品公寓等6种商业形态。项目依托西北妇女儿童医院、曲江QCIC、健康产业园区三大稀缺性资源，打造西北首家孕婴童全产业链集群。
据了解，在规划项目业态时，正荣不仅考虑了传统的儿童零售、儿童游乐、儿童配套等业态，也考虑了针对家长的咖啡甜品、图书馆、餐饮、精品超市等业态。除了横向上对业态进行串联，同时也在纵向上挖掘了业态的深度，例如亲子互动性业态及各个业态和品牌之间的关联性。
目前，正荣彩虹谷规划了8大主力店，包括儿童剧场、儿童乐园、妈妈集市、童装百货、早教中心、亲子图书馆、美食广场以及精品超市。其中部分主力店,正荣集团将直接参与经营管理，着力将妇幼上下游产业链融合，提供更精准的商品及服务。
业态、商品、服务3大运营模块打造产业平台
正荣彩虹谷将一系列服务做到常态化，这些服务不仅针对消费者，更针对商家。如孕期知识、育儿知识等课程将长期并免费提供。还将启动妈妈商学院计划，不仅提供免费场地供妈妈们创业，更会提供知识平台，帮助妈妈们知道如何去创业。
除此之外，项目将拿出2000平米的LOFT作为孕婴童创业扶持平台，免费提供给有志于对孕婴童行业做出创新的创业者；拿出1200平米的妈妈集市，打造一个新时代妈妈的创意生活街区，提供一个孕婴童二手用品的交换平台、一个妈妈沙龙、一个妈妈创业展示基地；此外还将拿出500平米的商铺，作为免费教室及活动场地提供给商家使用，在提高商家坪效的同时，也增加商家与消费者的粘性与忠诚度。
作为孕婴童主题项目，正荣集团首创从业态到生态，引进孕婴童产业上下游的业态与经营者，打造一个项目产业生态圈。在购物中心体验同质化日益严峻的当下，正荣集团坚持为来到正荣彩虹谷的家庭负责，为所有新生家庭打造一个有安全感的平台。
正荣商业发展强劲，“正荣+”系统多元探索
经过过去17年发展，正荣集团已在全国8座城市布局13个城市综合体，商业开发面积达200万方，为正荣商业的后续发展奠定了坚实的基础。逐步实现了从闽赣到全国的战略布局。
在商业地产电商冲击、同质化等大环境下，正荣商业进行了诸多创新探索。据赢商网了解，在苏州，正荣与小米在智能家居领域展开了合作；在福州，正荣物业与微信支付推出了全国首个微信定制社区；在教育领域，正荣联合华中师大推出了全国首个全龄教育社区，还与华东师大普教中心推出了全国首个定制学区。
此外，“正荣+”系统还将探索包括社区O2O、社区金融等更多新领域，甚至当下最为火热的创投，为合作伙伴、业主和消费者带来多种可能。未来，“正荣＋”还将以大健康为价值终端，继续整合顶级品牌资源，为消费者带来更丰富的人居体验。
而正荣集团西安公司作为正荣区域公司，致力于对新概念地产产品模式的研究与开发，此次带来的正荣彩虹谷项目，未来将引入重要合作伙伴，共同打造一个智能、健康、环保的“产业-商业”新模式。
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