据赢商网不完全统计，2017下半年西北将有70个商业项目开业，总商业面积超1100万方，相比上半年西北实际只有4个商业项目的开业量，2017下半年将迎来商业供应量高峰期。其中有西安正荣彩虹谷、西安高新万达广场、西安砂之船奥莱、兰州新区奥特莱斯、西宁南门大世界等超10万方的大体量商业项目在下半年开业。
陕西拟新增39个商业项目 名企产品线不断进驻
2017下半年陕西预计新增473.9万㎡商业面积，有39个商业项目即将入市，72%位于西安。近年来，名企产品线陆续进入西安，除了上半年华润万象城和益田假日世界的开业，下半年将迎来悦荟广场、正荣彩虹谷、西安绿地缤纷荟等知名商业项目的开业。众多商业项目的入市，无疑将给消费者带来多元化的消费体验。
下半年计划开业的商业项目中，省会城市西安占28个，占比达72%，意味着陕西超一半的新开业项目将在西安集中亮相；除西安外，咸阳和宝鸡新开业项目数量占第二位，下半年预计新开商业项目4个；渭南下半年预计有2个项目入市，延安只有1个预计开业。
从开业购物中心体量来看，陕西小于5万平方米的商业项目共计12个，超过5万平方米且小于10万平方米的商业项目共计14个，而超10万㎡的商业项目共计13个。以此可见，待开业购物中心面积小于10万平方米的占比最大。可以看出，下半年开业的商业项目以中小型体量为主，中小型商业面积不至于面临严峻的招商压力也可以进行多元体验型业态引入，定位将更加明确，更便于服务到人，服务到家庭。从项目类型来看，下半年开业项目主要以购物中心为主，只有一个奥特莱斯开业。
甘肃、宁夏、青海、新疆、内蒙古拟开业31个商业项目 万达广场加速布局
2017下半年甘肃、宁夏、青海、新疆、内蒙古预计新增682.7万㎡商业面积，有31个商业项目即将入市。其中，甘肃将有11个项目开业，占比最大，大多为购物中心，有两个奥特莱斯，甘肃酒泉万达广场预计将于11月开业；新疆预计有9个项目开业，其中有一个万达广场；青海和内蒙古分别有四个项目将入市，内蒙古下半年将迎来两个万达广场的开业，分别是包头九原万达广场、呼和浩特回民区万达广场；宁夏预计有3个商业项目开业，石嘴山万达广场预计9月开业。不难看出，下半年甘肃、宁夏、青海、新疆、内蒙古将迎来5个万达广场的开业，万达集团布局西北商业市场加速凸显。
从开业购物中心体量来看，小于5万平方米的商业项目共计5个，超过5万平方米且小于10万平方米的商业项目共计11个，而超10万㎡的商业项目共计15个。由此可见，待开业购物中心面积超过10万㎡的占比最大，下半年开业的商业项目以大体量为主。大体量的购物中心业态相对更多元、更为丰富，业态组合后的抗压能力更强，在市场上更具有竞争力。
经济增长变化影响消费转型升级，消费结构调整带动购物中心业态优化，展望2017下半年，西北市场将见证1100平方米的优质项目开业，这些项目能否如期开业，以怎样的形式开业，及开业带来哪些亮点，赢商网将持续关注。
注：（2017下半年开业商业项目初步统计为小编综合整理，欢迎补充：029-89180507）
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