融创中国实现全年销售734.6亿 同比涨幅有所减少

1月4日，融创中国控股有限公司发布公告称，2015年集团实现销售金额为734.6亿元，销售面积约350.2万平方米，销售均价约2.10万元/平方米。归属于集团的权益销售金额为467.0亿元，权益合同销售金额为435.4亿元，同比增长10%。

融创中国称，销售金额中，合同销售金额为682.1亿元，预订销售金额为52.5亿元。

据观点地产新媒体查询，2014年该公司的合同销售金额为658.47亿元，也就是说，今年的合同销售金额同比去年增长了3.59%，增长幅度有所减少，2014年其合同销售金额较2013年同期增加约29.6%。

另外，公告还称，于2015年12月集团实现新增预订销售金额98.1亿元，合同销售金额84.9亿元（同比增长37%），合同销售面积约33.7万平方米，合同销售均价约2.52万元/平方米。

值得注意的是，2015年年末融创中国先后在杭州、合肥、天津拿地，其中两地为单价地王。

根据历史资料，12月28日，杭州公开出让萧山区一宗地块，占地面积6.19万平方米。最终经过近两个小时竞价，地块被融创以总价26.1亿元竞得，折合楼面价1.60万元/平方米，溢价率近60%。这是融创年内在杭州获得的第二宗地，也创下新的区域单价地王纪录。

12月30日，合肥2015年压轴土拍大戏开演，融创以2850万元/亩竞得政务ZWQTA-025号地块，总价24.26亿元，溢价率437.74%，其中住宅用地楼面价约1.71万元/平米、商业用地楼面价约1.53万元/平米，成为合肥单价地王。

同一日，融创经过156轮竞价摘牌，以46.1亿元总价再夺天津东丽区津滨大道南侧地块，楼面价约9035.8元/平方米，溢价率为51%。

此外，融创中国1月4日还发布了另一则公告，第四次增持上海浦东东郊项目至57.9725%股权，融创中国称，相信收购上海浦东东郊项目将进一步扩大集团在上海的市场份额。