2016年上海最值得期待的十大商业项目

　　据赢商网不完全统计，2016年上海预计新开商业项目高达88个，总商业面积502.8万方，相较2015年，新开商业项目数量和总面积明显增多。其中，BFC外滩金融中心、上海中心、虹桥会展中心、湖滨道等项目值得期待。

　　2016年上海最值得期待的十大商业项目

　　1、上海中心

　　期待理由：上海第一高楼，上海首家诚品书店即将入驻

　　开业时间：2016年

　　项目类型：写字楼裙楼

　　商业面积：5万平方米

　　开发商：上海中心大厦建设发展有限公司

　　项目地址：上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区

　　项目简介：上海中心大厦总高632米，将成为上海第一高楼，地上121层，地下5层，商业为地下1-2层及裙房的主要功能，面积约为5万平方米。它囊括了品牌零售、特色餐饮、商业服务中心、生活服务中心等独特的商业设施，为陆家嘴金融城的办公人员、商务人士及住户提供了全面的、高品质的商务配套服务。

　　2、BFC外滩金融中心

　　期待理由：郭潘纠缠5年的外滩地王项目，正式揭开面纱

　　开业时间：2016年下半年

　　项目类型：综合体

　　商业面积：10万平方米

　　开发商：上海证大外滩国际金融服务中心置业有限公司

　　项目地址：黄浦区中山东二路

　　项目简介：外滩金融中心·BFC位于外滩金融集聚带核心位置，涵盖企业会馆、企业总部、购物中心、艺术中心以及精品酒店等五大业态，总建筑面积约42万平方米。项目总投资达170个亿，其中办公面积约19万平方米，包括两座高为180米的国际甲级写字楼，商场建筑面积约10万平方米，酒店约3万平方米，文化艺术中心约为1.3万平方米。未来，外滩金融中心·BFC不但具有举办艺术展、音乐会、发布会、Fashion show的空间，同时拥有高端商务餐饮、电影院、观景平台及露天舞台等功能，以满足高端商务人群等精神文化需求。

　　3、虹桥会展中心

　　期待理由：世界获悉虹桥商务区窗口，大虹桥商业客流信心之源

　　开业时间：2016年

　　项目类型：综合体

　　商业面积：10万平方米

　　开发商： 上海博览会有限责任公司

　　项目地址：上海市青浦区华徐公路335号

　　项目简介：虹桥国家会展中心是由国家商务部和上海市政府投资的全球目前最大的会展中心，总体量147万方，配套有五星级酒店、5A甲级写字楼、会展中心、核心商业。其中，商业面积10万方，集品牌创新、展示营销、时尚精品、科技体验、艺术人文于一体。

　　4、湖滨道

　　期待理由：上海新天地再扩容，将引入超过80%首次登陆上海的新品牌

　　开业时间：2016年（2015部分开业）

　　项目类型：综合体

　　商业面积：5.7万平方米

　　开发商：瑞安房地产

　　项目地址：新天地太平桥核心区域

　　项目简介：HUBINDAO湖滨道项目位于新天地太平桥核心区域，包括企业天地3号和5号两幢超甲级写字楼和一座5.7万平方米的购物中心。企业天地3号及5号总建筑面积10.5万平方米。作为两大写字楼配套的购物中心，以生活时尚类零售、休闲餐饮及体验式业态为主，包括中心城区最大的屋顶花园餐厅、最大的室内攀岩场等。

　　5、瑞虹天地二期月亮湾

　　期待理由：魔都第三个新天地，主打LIVE风格现场音乐娱乐的商业街区

　　开业时间：2016年10月

　　项目类型：综合体

　　商业面积：6.3万平方米

　　开发商：瑞安房地产

　　项目地址：上海市虹口区天虹路瑞虹路

　　项目简介：月亮湾项目包括6.3万平方米的零售面积，及1.6万平方米的服务式公寓。零售部分主打LIVE风格现场音乐娱乐的商业街区，被视为中国新天地在上海继上海新天地、虹桥新天地之后的第三个新天地。秉承新天地一贯的做法，月亮湾期望以特色的低密度建筑为基础，再注入一些新元素，打造出更有参与感和互动性的商业街区。

　　6、七宝万科广场

　　期待理由：万科大商业首秀

　　开业时间：2016年7月

　　项目类型：商业广场

　　商业面积：10万平方米

　　开发商：万科

　　项目地址：闵行区七莘路漕宝路口（地铁上盖）

　　项目简介：毗邻七宝古镇、漕宝路七莘路路口的地铁上盖式商业广场，将于2016年7月正式开业。拥有24万平方米总建筑面积，力求打造城市西南全维度家庭娱乐购物公园，也将成为万科商业转型的标志性项目。广场将持有韩国一流影院及拥轮滑、攀岩等运动项目与一体的概念运动体验空间。

　　7、世纪汇

　　期待理由：和记黄埔商业代表作，立于“浦东徐家汇”

　　开业时间：2016年4季度试营业

　　项目类型：综合体

　　商业面积：14万平方米

　　开发商：和记黄埔

　　项目地址：浦东新区世纪大道张杨路口

　　项目简介：世纪汇广场最大的亮点就在于拥有“浦东徐家汇”的区位优势。它位于浦东世纪大道，为上海目前唯一的4条地铁线换乘枢纽上盖建筑，拥有4个地铁出入口。世纪汇商场共有7层，容纳约500家店铺，沿街设有约300米的长廊商铺，还将建设上海目前最大的约3000平方米的室内中庭，今后可为品牌活动及创意零售提供场地。

　　8、徐汇日月光

　　期待理由：继打浦桥日月光之后，市中心又一日月光

　　开业时间：2016年12月1日

　　项目类型：综合体

　　商业面积：8万平方米

　　开发商：上海鼎威房地产开发有限公司

　　项目地址：徐汇区漕宝路33号

　　项目简介：徐汇日月光中心项目位于徐汇区漕宝路漕溪北路, 地铁1号线及12号线贯穿其中。项目占地面积38亩，建筑面积132511平方米，投资总额27亿元，该项目通过利用地块特点，精心打造环境优美的都市购物商圈，以加大餐饮、娱乐比例的定位，并以延长商场营业时间来突出购物中心的特色。项目建成后，集购物、餐饮、文化、艺术、休闲、娱乐、景观和区域服务为一体，打造成新上海繁荣的一站式购物中心。

　　9、杨树浦渔人码头

　　期待理由：滨江娱乐文化新地标

　　开业时间：2016年

　　项目类型：综合性项目

　　商业面积：5.5万平方米

　　开发商：上海东方渔人码头投资开发有限公司

　　项目地址：杨浦区浦江路10号

　　项目简介：“东方渔人码头”项目位于黄浦江两岸开发核心地带，紧邻北外滩区域，与陆家嘴金融区、北外滩邮轮、航运中心相衔接，占地面积250亩，浦江滨水岸线700米，是上海市黄浦江两岸综合开发重点项目之一。该项目以高水准的“海洋文化”和“渔文化”为主题，融合人文历史、浦江美景、亲水绿地，集海洋文化博览、世界海鲜特色餐饮、国际旅游服务、高级商务办公等功能于一体，其建成后将成为市民、游客、企业积极参与的“全天候”、“不夜城”式国际滨水公共活动中心。

　　10、长宁KiNG88

　　期待理由：城市会客厅，打造智慧社区时尚生活中心

　　开业时间：2016年下半年

　　项目类型：中高档社区商业

　　商业面积：39081平方米

　　开发商：上海汇通房地产有限公司

　　项目地址：北至万航渡路，东为长宁路，西抵江苏北路，南靠长宁支路

　　项目简介：定位为“智慧社区时尚生活中心”的KiNG 88，是长宁区曹家渡全新规划“一廊九鼎”中惟一新建项目，也是长宁区乃至上海市智慧社区商业中心的全新商业体，商业面积约3.9万方，将于2016年正式亮相曹家渡商圈。作为KING88的资产管理方，上海上投商业资产管理有限公司通过精准的消费人群需求定位，引进精品生鲜超市、社区食堂、餐饮、时尚零售、生活配套、儿童主题乐园等业态，将Kids童趣、Innovation创新、Nature生态和Gourmet美食这四大核心元素运用移动互联网式的智慧运营布局，满足周边居民和商务人士的全新智能化体验消费需求。

　　2016年上海计划新开商业项目