上海南京西路梅龙镇广场即将扩建

​南京西路梅龙镇广场将进行扩建。上海市静安区发布《南京西路历史文化风貌区保护规划086街坊局部调整公示并征询公众意见》，公告显示调整目的为：升级完善南京西路沿线功能业态，推动梅龙镇广场更新。据悉，梅龙镇广场计划新增建筑规模约7100-16300㎡，同时地块内还将新增约3000㎡的文化设施建筑面积。

早在2023年一季度，就传出梅龙镇广场将关门调改的消息。

资料显示，梅龙镇广场是最早将“shopping mall”概念引入上海的商场（此前为百货），伊势丹则是最早进入上海市场的日系百货之一，从华亭伊势丹1993年开业（2008年关店）至今已有30年，合约在2024年到期。

公开资料显示，梅龙镇广场位于上海市南京西路1038号，处于南京西路商圈的黄金地带。由和记黄埔投资开发，建成于1998年，裙楼从地下一层至十层为大型购物商场、主楼从十二至三十七楼为涉外甲级写字楼；建筑采用"现代经典设计概念"，外观以柔和浅杏色为主，配上雅致几何图案；办公楼采用欧陆传统的斜尖顶，与四周建筑和谐配合。

梅龙镇广场和中信泰富、恒隆广场等组成了南京西路“梅泰恒金三角”，繁华商业吸引着源源不断的客流。然而伴随着上海商业的发展进程，周边兴业太古汇、丰盛里、张园的开业，梅龙镇广场同其他很多老商场一样，被时代的洪流所抛下。

“南京西路应让新的载体不断挖掘，老的载体腾笼换鸟、能级提升。此外，通过主街和后街的功能互相补充，增加烟火气和城市温度。”2023年3月起，上海静安区正式启动南京西路“千亿商圈”三年行动计划，力争在“十四五”期末实现南京西路商圈零售总额突破1000亿元，在全市乃至全国率先建成“千亿级商圈”。

老牌商场如何焕新？距离梅龙镇广场不远的锦沧文华广场，就是可以参考的典型案例。南京西路1225号锦沧文华广场项目的前身为五星级酒店，最早历史可追溯至1900年，其于2022年改造完成并营业，在保留历史风貌的基础上重塑了空间功能，实现了从功能单一的低坪效空间到复合商业综合体的华丽转身。

去年以来，上海众多老牌商场陆续闭店改造，如徐汇商圈的太平洋百货、第六百货，淮海路的上海妇女用品商店，彰显上海商业持续扩能、升级的信心和能量。未来梅龙镇广场改建又将如何焕新南京西路商圈，赢商网将持续关注。