保利地产2015年实现销售1541亿 12月豪掷130亿补仓

1月8日，保利房地产(集团)股份有限公司公布了2015年12月份销售情况简报。2015年12月，保利地产实现实现签约金额202.67亿元，同比增长17.40%；签约面积162.56万平方米，同比增长23.44%。

据观点地产新媒体了解，至此，2015年全年保利地产共实现签约金额1541.04亿元，同比增长12.75%；实现签约面积1218.30万平方米，同比增长 14.22%。

新增土地方面，据最新公告披露，12月份，保利地产在分别在广州、珠海、上海、成都、泉州、合肥及佛山共收获了8宗地块，项目用地面积总计为104.99万平方米，总成交价为130.66亿元。这样看来，在2015年的最后一个月，保利地产依旧延续了下半年“疯狂”的拿地节奏。

早前11月份，保利地产公布数据称11月份新获取了7处新项目。而据观点地产新媒体不完全统计，截至12月8日保利地产今年以455亿元共获得41宗土地，包括11000万澳元在澳洲落一子，已超过2014年新增的40个项目。

其实去年6月初，已有接近保利地产的人士就曾对观点地产新媒体表示，公司接下来会考虑加大土地方面的投入，并且已开始对各地的土地进行研究，不排除有拿地的可能。随后的8月26日，穆迪也发布研究报告预计，保利地产将在未来6-12个月内增加土地购置规模以补充土地储备，销售的持续增长和借款成本的下降将缓和融资成本上升的影响。

除了多次现身土拍现场外，保利地产全年12月在资产市场上的表现也较为突出。12月16日，保利房地产（集团）股份有限公司发布公告称，非公开发行A股股票的申请已获中国证券监督管理委员会批准。

据观点地产新媒体查询，保利地产3月16日发布预案称，非公开发行的股票数量合计不超过11.5亿股，拟募集资金总额不超过100亿元，非公开发行价格不低于8.74元/股。将面向包括实际控制人保利集团在内的不超过十家特定对象。其中，保利集团承诺以不超过15亿元且不低于5亿元现金进行认购。

保利地产称，此次非公开发行拟募集资金扣除发行费用后将投向南京、珠海、佛山、合肥、天津、福州、成都等地共11个项目。该11项目总投资合计高达379.7亿，如果非公开发行实际募集资金净额不能满足资金需要，保利地产称将利用自筹资金解决不足部分。

除定增融资外，保利地产还于近日发行了150亿元的公司债券。根据历史资料，保利地产150亿元公司债券的发行工作已于12月11日结束，品种一最终发行规模为30亿元，最终票面利率为3.40%；品种二最终发行规模为20亿元，最终票面利率为3.68%。

据了解，保利地产发行的公司债券募集资金扣除发行费用后拟用于偿还金融机构借款、补充流动资金及适用的法律法规允许的其他用途。