近年来,土地供应方式的市场化、银行信贷政策的紧缩、企业资金链的紧张等冲击并改变着固有的房地产开发模式,房地产产业面临大整合。地产开发企业资金缺口增大,拿地和再开发的情况不甚理想,房地产上下游传统产业企业也面临利润低、成本高、举步维艰的困境,房地产在经过"黄金十年"之后,未来发展走向一个十字路口。
2016年1月14日,由第一财经《中国房地产金融》主办,平安银行地产金融事业部、金砖汇联合主办的"2016全球房地产金融峰会(深圳站)暨中国产业金融研究院(筹)启动仪式",将在深圳福田香格里拉大酒店召开,此次峰会将着重剖析地产、产业与金融间的融合关系,探讨房地产全产业链金融解决方案,藉此破除壁垒,营造良好的房地产全产业链生态圈,实现三方合作共赢与项目面对面对接。
此次峰会将定向邀约四百余家来自地产、房地产基金、信托、券商、险资等机构,房地产上下游产业企业及相关产业领头企业齐聚一堂。共同探讨"十三五"规划下,房地产上下游产业如何深度合作,房地产与金融如何实现共赢等根本性问题。
第一财经《中国房地产金融》作为主办方,以前瞻视野探索在"地产+产业+金融"的"产业金融化"新模式下,如何解决房地产缺现金流,重资产,销售难,成本高,融资难,以及找寻产业链条上,没抵押物,流水大,钱难收,利润低,业务难做的答案。
峰会将正式启动筹建中国产业金融研究院,探索产业与金融两者间相互融合共生发展的逻辑。与此同时,以表彰在房地产、金融与产业领域做出杰出贡献和极具发展潜能的一批优秀的企业和企业精英,第一财经《中国房地产金融》将发布最具权威、规模与影响力的第四届金砖价值榜(深圳)。
届时,中国房地产业协会副会长兼秘书长、第一财经-中国房地产金融杂志社社长冯俊,独立经济学家金岩石博士、中国万峰谷联席董事长梁上燕、平安银行总行地产金融事业部副总裁董续勇,深圳市尊豪网络科技有限公司总裁李振合、京东智能副总裁刘子豪、志高控股集团董事局主席李兴浩以及第一财经-中国房地产金融产业金融专家、广州市金砖汇资产管理有限公司总经理刘兵等诸多地产、产业与金融领域大佬将出席演讲。
分析人士指出,现阶段,“降负债”更应被视为一种权宜之计。房企主动降负债的做法,实则是为了有更大的资金回旋余地。
尽管已有大格局和大野心,但政策层面的限制,正在制约着房企在金融领域的尝试。业内人士认为,未来房企如何实现“金融化”转型,仍需观察。
房企多元化是近年来的大势所趋,央企保利地产也需顺流。不过在纷扰熙攘的市场中,保利如何能轻盈破水、乘风激浪,还需时间观察展露。
保利地产2016年度实现营业收入1548亿元,同比涨25.38%,其中房地产行业营业收入1470亿元,占比超过90%。
星河深圳福田COCOPark项目45.76亿元ABS状态已更新为“通过”,发行人为星河实业(深圳)有限公司,承销商/管理人为南方资本管理有限公司。
关键词:星河深圳福田COCOPark 2019年11月28日
万科于10月16日、17日发行了2019年度第一期超短期融资券,发行金额为5亿元,募集资金已于2019年10月18日到账。
深圳市星河商用置业股份有限公司成功在全国中小企业股份转让系统有限责任公司挂牌,正式登陆新三板,开启通往资本市场的大门。