周大福郑炳熙：香港零售业情况不理想 没有复苏的迹象

　　尽管2015年有黄金周和圣诞节，零售商周大福（需求面积:80-120平方米）2016年第三财季的日子还是不太好过，而随着到香港旅客的人数持续下跌，市场人士预计接下来零售业还会继续面临极大挑战，农历新春也可能表现不太好。

　　周大福董事总经理黄绍基在电话会议中介绍到，珠宝行业过去十年都处于高速增长期，出现调整期是必然结果。目前香港零售业的情况非常不理想，并没有复苏的迹象，即便有农历新春的效应，公司的销售情况也不会有明显好转。

　　实际上，香港整体的零售业都在下滑，其中珠宝钟表类更是下滑的重灾区，根据香港政府统计处数据，2015年11月，零售业总销货价值的临时估计为381亿港元，同比下滑7.8%。其中，珠宝首饰、钟表及名贵礼物下跌20.6%；百货公司货品下跌4.8%；服装下跌8.6%；药物及化妆品下跌7%；杂项耐用消费品下跌9.7%。

　　而根据香港旅游发展局的最新数据，2015年11月的访港旅客仅有475万人次，同比下跌10.4%。其中约351万人次来自内地，同比下跌15.5%。跌幅之大是近年来罕有的情况。

　　港澳地区零售业没有复苏的迹象

　　在周大福公布的第三季度业绩中，公司整体零售值同比倒退11%，其中港澳地区依旧延续了过往的疲弱，整体零售值下挫了20%。根据公告，截至2015年12月31日的三个月，周大福的整体零售值同比倒退了11%，其中港澳地区下跌了20%，而内地则下滑了6%；公司的整体同店销售也下挫了15%，其中港澳地区下滑了23%，而内地则下滑了6%；同店销量增长下滑了13%，其中港澳地区下跌21%，内地下跌7%。

　　其实，周大福在内地及香港澳门的同店销售倒退6%及23%，与行业内的下挫水平也几乎一致，更与2016财政年度第一季的同店销售表现差不多。公司财务董事郑炳熙称，根据旅客及行业数据，2014年12月，集团的销售情况已经有所转差，基数已经很低，但目前零售业的情况并不理想，并没有复苏的迹象，也没有转差的情况，所以他预计，第四季度即便有农历新年的情况下，公司的销售情况也不会跟第三季的情况有太大出入。

　　黄绍基称，尽管宏观环境正在转差，但公司未来将努力创新，目前公司开始走时尚化路线，正在尝试“outlet”(奥特莱斯)店铺，目前在香港旺角、澳门及北京都开设了这样的分店，效果非常好，正在物色其他三间“outlet”店铺。

　　人民币贬值影响财务数据

　　黄绍基指出，在2015年10~12月期间，人民币贬值影响了公司的财务数据表现，如果按照固定汇率计算，公司在内地的零售值下跌仅2%，比现在的6%要好一些；而按固定汇率计算，公司的整体零售值也仅仅录得9%，比原本的11%要略好一些。

　　黄绍基称，人民币的贬值对钟表及进口货品都有影响，钻石类产品也受到拖累。在内地的影响有限，但在港澳地区就影响略大，汇率由过往的“八折”变成了“八五折”，对于一些贵价产品顾客就会犹豫。对游客区的影响更大，所以如果租金没有特别大降幅，公司2016年在铜锣湾、尖沙嘴关店的机会比较大。

　　过往铜锣湾、尖沙嘴的街铺租金要价很高，随着不少店主无法承担高店租而退场时，很多街铺业主愿意减租。而参考2016年上半财年，周大福的租金占营业额比重达到8%，在一大轮租金调整后，公司预计能减少到6%的水平，从而减轻经营的费用比例。黄绍基称，店铺租约将面临调整，其中有三间正在洽谈租约中，如果铜锣湾和尖沙嘴，起码要减租20%至30%才会考虑续租。

　　在香港和澳门地区表现不好的情况下，周大福显然把工作重心转移到内地来。在2015年10~12月期间，公司在内地净开设28个珠宝零售点及2个钟表零售点，截至2015年12月31日，零售点总数增加至2317个。

　　但国内的经济也在放慢。黄绍基称，公司将小心应对宏观环境的改变，有信心内地情况比香港好，未来将节约成本，提升营运的效率。

　　此外，公司的在内地的电商做得风生水起。上个财季，公司的电商类收入增长幅度达到了80%，而电商销售占内地的收入比例由2%上升至3.4%。黄绍基称，未来将会在这方面投入更多精力，增加销售人员，提升线上线下的互动，争取可以随时随刻为消费者服务。