时代地产64亿再落子佛山 1.5万/㎡创历史最高单价

　　1月22日，时代地产以总价64亿、1.5万/平方米的楼面价拿下位于佛山金沙洲地块，该地价也造就了佛山新地王。

　　据观点地产新媒体了解，该地块位于佛山南海区大沥镇黄岐泌冲沿江路“桃花地”地段，占地面积11.2万平方米，容积率容积率≥1.5且≤3.75，属于城镇住宅用地兼容批发零售用地。该地块分为A、B两区，其中，A区面积79874平方米，B区面积31754.2平方米。

　　出让文件显示，该地块不能在商业及配套建筑内建设公寓、公寓式办公、SOHO办公、产权式酒店、酒店式公寓等有居住、功能形式的用房。

　　另外，地块内须设置1个幼儿园，规模不小于18个班、用地面积不小于5800平方米，竣工后移交大沥镇政府。

　　有消息指出，该地块开发投资总额不低于12.56亿元，这表明时代地产在这地块至少投资76.6亿元。

　　据了解，该地块就在时代地产项目时代水岸附近，该项目均在1.5万/平方米左右。其它在售项目还有合生君景湾、长信御景峰等，合生君景均价7877元/平方米，长信御景峰成交均价徘徊在9500元/平方米。

　　有业内人士指出，1.5万/平方米的楼面价以为着未来房价有望冲到3万/平方米。

　　据观点地产新媒体此前报道，佛山近期频出高价地，上月23日，时代地产以9662元/平方米的楼面价拿了地王；31日当代置业以11539元/平方米楼面价刷新地王记录；今天，时代地产再刷新记录，造就佛山历史最贵单价地王。