西安高新区迎来商业红海时代 万达等大型综合体布局

　　《万达170万㎡综合体落子西安木塔寨》的消息发布后，关注度很高，西安市民对万达西安高新区项目的关注度。

　　对于缺少大型城市综合体的西安高新区而言，全球商业巨头万达集团这一项目的落地确实让高新市民振奋。那么，除了万达这一项目外，西安高新区还有哪些建设中或规划中的大型城市综合体呢？

　　1.国宾中央

　　地址：高新区丈八北路陕西宾馆北侧

　　体量：178万平米

　　概况：国宾中央区处于丈八北路，横跨科技6路、科技7路、科技8路，项目由宝天地产开发，总投资102亿元人民币。项目规划业态包括高端住宅、教育配套、高端商务酒店、写字楼、SOHO、集中商业综合体和休闲商业街区，其中商业部分35万平米。该项目已于2013年6月份开工建设，2019年全部交付使用。

　　2.中大国际THE CITY

　　地址：高新区科技二路与高新路十字西南角

　　体量：30万平米

　　简介：中大国际THE CITY由中大国际九号、中大国际THE CITY商业中心和丽思·卡尔顿酒店组成的全新城市综合体。其中，“中大国际THE CITY”商业中心将定位于更具活力、更年轻有范儿的shopping mall。商业中心业态包括儿童乐园、影院、休闲美食、超市、时装鞋包、咖啡、母婴用品、潮流品牌等。预计2016年开业。

　　3.环球西安中心

　　地址：高新区科技路

　　体量：一期38万平米

　　简介：按照西安市环保局高新分局于今年8月公示的拟批准建设项目环境影响报告信息，环球西安中心一期项目总用地面积58.284亩，总建筑面积387332平方米，总投资20亿元，主要建设内容包括T3、T4公寓楼各1栋，楼高达到200米。办公楼1栋，楼高165米。此外，还配套地上商业裙房、地下商业和地上、地下停车场等公辅设施。按照规划，该项目建成后拟打造一个集商业服务、办公、住宅等功能为一体的综合性服务项目。

　　4.高新·城

　　地址：鱼化片区西南区域

　　体量：300万平米

　　简介：高新·城位于鱼化片区西南区域，占地1300亩，由高科集团旗下高新地产开发打造。项目业态包括精品限价房、高端品质住宅、阔景舒适洋房、别墅、适老住宅、时尚购物中心、社区风情商业街、滨水休闲商业带、写字楼、星级商务酒店、艺术设计酒店、SOHO办公等。

　　5.迈科商业中心

　　地址：高新区锦业路

　　体量：23万平米

　　简介：迈科商业中心由西安迈科金属国际集团投资，西安迈科商业中心有限公司建设、运营、管理的集5A甲级写字楼、五星级酒店和精品购物中心三种业态于一体的大型城市综合体项目，写字楼高216米，酒店高165米，在高度100米位置由两层空中连桥连接，总投资20亿元人民币。迈科商业中心创下了我国建筑史上两个第一：第一个全钢构双子塔工程和第一个超百米异形空中连桥整体提升工程。

　　6.西安赛格广场

　　地址：不详

　　体量：28万平米

　　简介：西安赛格广场是赛格地产全国布局战略的重要项目，位于西北五省的中心城市——西安市高新区腹地，规划有超高层甲级写字楼、白领公寓、西安首家科技主题购物中心，集居住、办公、餐饮购物、文化娱乐、休闲体验等多功能于一体，将打造成为高新区新的地标综合体。目前，西安赛格广场已经与重庆嘉裕国际影城、零距离健身俱乐部签约。