银泰置地集团竞得西安新城地块、中大国际摘得西安曲江新区40亩低密商业用地

上周西北商业地产要闻包括：4月27日，西安市新城区幸福路片区XC4-4-42号地块土地拍卖落幕，银泰集团旗下银泰置地集团以成交总价款14.38亿元竞得此地；5月5日，西安市土地招拍挂市场挂牌成交1宗39.569亩商服用地，由西安曲江中大置业有限公司以成交总价款2.57亿元摘得…

// 银泰置地集团竞得西安新城地块

4月27日，西安市新城区幸福路片区XC4-4-42号地块土地拍卖落幕，银泰集团旗下银泰置地集团以成交总价款14.38亿元竞得此地。

西安新城地块属地铁上盖综合体，净用地面积63464平方米，用途为“商业+住宅”混合用地，位于长乐中路以北，万寿路以西，东侧紧邻陕西省重点工程、古都西安新名片——“幸福林带”，区位优势显著。

未来，银泰置地集团将投资超百亿，规划打造一座总建筑面积约78万平方米，集酒店、商业、住宅、公寓、企业总部办公与幸福林带无缝衔接的高端TOD城市综合体。项目建成后，将成为继北京、成都、合肥之后的全国第四个银泰中心项目，带来全新的消费方式和生活模式，将成为西安乃至西北区域的新地标，为西安发展注入新动能。

// 中大国际2.57亿摘得西安曲江新区40亩低密商业用地

5月5日，西安市土地招拍挂市场挂牌成交1宗39.569亩商服用地，由西安曲江中大置业有限公司以成交总价款2.57亿元摘得。

据了解，该地块编号为QJ7-7-48-2，土地单价650万元/亩，楼面价9754元/平方米。宗地位于曲江新区雁翔路以东、五典坡路以南，净用地面积26379.34平方米（折合39.569亩）。土地容积率不大于1.0，建筑密度不大于35%，绿地率不小于35%。

地上建筑面积不大于26379平方米（文旅康养产业用房）；地下建筑面积不小于27060平方米（其中地下康体活动12000平方米，地下停车14060平方米，地下设备用房1000平方米）。土地使用期限为40年。

据了解，西安曲江中大置业有限公司的大股东为陕西中大国际有限公司。

// 2023年“五一”西安42家商业中心客流破千万、销售破7亿

今年“五一”假期，据商务部门市场监测数据显示，陕西省全省570家零售餐饮样本企业节日期间销售额18.1亿元，同比增长17.2%。其中，商品零售额17.1亿元，同比增长16.1%；餐饮收入9265万元，同比增长43.6%。

就西安来看，据赢商网不完全统计，西安42家商业中心“五一”期间客流总量破千万、销售额破7亿。

// 西安秦汉樾园商业综合体项目单体封顶

秦汉樾园商业综合体项目位于西安西咸新区秦汉新城泾渭大道与天汉大道十字东南角，是市级、新区级重点项目，占地约60.91亩，总建筑面积11.8万㎡，建设内容主要包括商业楼、办公楼、酒店及附属地下车库等共计9栋。

项目作为西咸新区人民医院配套商业设施，建成投入使用后，将升级周边商业生态，提高周边群众生活便利度、办公和购物条件。

目前，项目9号楼已完成结构封顶（属于沿街低层商业，建筑结构为地上两层、地下两层，单体建筑高度12米，建筑面积为2984㎡），5号楼、6号楼地上一层主体结构正在施工，3号楼、4号楼基坑土方正在开挖，预计2024年11月13日竣工。

// 兰州城关区12家重点商超“五一”累计销售1.83亿

“五一”期间，城关区12家重点商超累计实现销售收入1.83亿元，较上年同期增长22.98%，较2019年同期上涨49.41%，日均接待消费者达30万人次以上。

// 西宁“五一”假期，全省消费市场“供销两旺”

据统计，节日期间，西宁省省内重点零售企业销售额和餐饮企业营业额实现2.52亿元，较2022年增长35%，较2019年增长2%。

全省重点零售企业服装、鞋帽、金银珠宝销售额分别较2022年增长10%、24%、3%；全省重点餐饮企业营业额较2022年增长83%，较2019年增长24%。

从地区来看，西宁市、海东市、海南州、海北州、海西州、黄南州、果洛州和玉树州分别较2022年增长42%、51%、21%、29%、29%、95%、-5%和88%，分别较2019年增长3%、4%、19%、9%、6%、80%、-82%和169%。

// 建发商业阅彩集团2023超级粉丝节销售增长98%

4月28日，由宁夏回族自治区商务厅联合自治区财政厅、文化和旅游厅联合主办的“浪宁夏·品味道”2023宁夏美食文化节盛大启幕。建发商业阅彩集团“三城一镇”积极响应，应势推出第七届超级粉丝节，从全新会员平台亮相到15000张钜惠促销券，5天20场多彩线下活动，与异业联合全方位进行消费促进，拉动经济发展。

活动期间“三城一镇”共同蓄力，销售额超8000万元、同比增长98%；客流突破84万人次，同比增长120%；30家首店新店集中开业；乐高、华为、理想、瑞幸、DQ、兰湘子、Lisa、安踏儿童、大嘴猴、艾诺丝雅诗等百余家热门品牌斩获同城销冠，带动五一假期全区消费活力增长。

// 2023宁夏美食文化节“五一”实现销售4.1亿元

在宁夏美食文化节系列的引流引爆下，节日市场持续升温，消费市场全面恢复。“五一”期间，商务厅重点监测的103家企业（零售50家、餐饮53家）累计实现销售4.1亿元，同比增长33.5%。

银川市、石嘴山市、吴忠市、固原市、中卫市重点监测的商贸流通企业分别实现销售额3.71亿、2299万元、7332万元、5569万元和4262万元，同比分别增长37%、13.6%、31.3%、13.6%和31.2%。

“五一”期间，全银川接待游客180万人次、同比增长320%，商务领域重点监测45家企业实现销售额3.71亿元、同比增长37.03%；阅彩城、新百CCPAK、金凤万达等6大商业综合体累计实现销售额1.5亿元，同比增长44.02%。

// “五一”假期新疆消费行业销售收入同比增长43.49%

据新疆维吾尔自治区税务局统计，“五一”假期，新疆消费相关行业销售收入同比增长43.49%。

其中，商家通过发放消费券、新品打折、即时抽奖、购物满额返券等让利惠购方式，满足消费者各类消费需求，服务消费和商品消费分别增长25.66%、46.54%。

具体来看，家用电器及电子产品专门零售销售收入同比增长54.53%，珠宝首饰零售销售收入同比增长218.18%，服装零售销售收入同比增长97.45%，汽车新车零售同比增长103.62%，健身休闲活动销售收入同比增长471.26%，室内娱乐活动、电影院观影活动销售收入分别同比增长16.37%、15.06%。

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