江南环球港以文化带动商业 欲覆盖周边16座城

　　坐落于常州市新北区，体量高达88万平方米的江南环球港从建造之时就备受关注，2015年12月24日，一场“北欧冰雪文化嘉年华”为其正式亮相拉开了序幕。

　　作为常州乃至长三角地区最大的、巨无霸项目，江南环球港涵盖了时尚百货、五星影院、流行家居、儿童职场、娱乐健身、美食餐饮、文化休闲、甲级办公、五星酒店等九大商业形态，旨在做覆盖周边16座城3200万人的商业综合体。

　　江南环球港定位为文化旅游商业，以“文化带动商业”的新模式与其他商场进行错位竞争。

　　一、江南环球港项目概况

　　二、江南环球港项目特色

　　1.文艺活动丰富

　　江南环球港倡导旅游休闲、文化体验。除北欧冰雪文化嘉年华，同步配套安排了一系列的演艺和互动参与活动，如平安夜的万人祈福活动、马车、花车定时巡游、环球飞车、高跷、镜面人、小丑、圣诞老人、双轮杂技以及失恋展、知青展、小辰光展、米兰世博展等综合文化展览，诸多元素将文化、旅游、体验、科普融为一体，消费者在商场即可感受到艺术的气息。

　　月星集团董事长丁佐宏称，以后江南环球港一年365天都会有文化气息，各种活动随着春夏秋冬的变化而变化，每个月也会举行不同的主题活动，让艺术走向商场，走向老百姓。

　　2.业态齐全

　　江南环球港涵盖了时尚百货、五星影院、流行家居、儿童职场、娱乐健身、美食餐饮、文化休闲、甲级办公、五星酒店等九大商业形态。

　　其中，演艺、展览和教育培训是文化环球港的主力业态，包括上影IMAX影城、7D动感影院、艺术画廊、公益讲演厅等；儿童职场、文化休闲业态主要包括：中日合资的“世嘉”科技游乐体验馆、中美投资集保龄球、台球、体育餐厅、迪斯科运动吧为一体的“尚城道”运动城、英国索福特足球俱乐部及训练基地、海洋馆、动漫天地等，齐全的业态重新定义了中国城市综合体的既有形象。

　　3.多品牌首进常州

　　据赢商网了解，江南环球港引入了大量首进常州的品牌，如荟萃了小辉哥、侯斯顿美式西餐厅、麻绳理工烤鱼、香港花枝、悠萨欢乐西餐厅等餐饮品牌，其中沃尔玛旗下的仓储式购物俱乐部——山姆会员商店于2015年5月28日登陆江南环球港，成为江苏第2家、常州第1家山姆会员店。

　　与此同时，已经签约的快时尚品牌和奥特莱斯品牌折扣店也将陆续开张。

　　4.建筑别具匠心

　　江南环球港立面是雄伟的欧式建筑，内饰则是华美的宫廷范，其中星际天幕、弧形玻璃穹顶、各具特色的中庭构造、以及300米长的艺术景观大道、近3万平方米的屋顶空中花园、7万平方米的主题公园等，将欧式建筑风格与现代元素完美地融合在一起，成为一处景观。

　　据悉，江南环球港商业空间设计和景观设计分别由英国著名Chapman Taylor建筑事务所和加拿大Forrec园林设计公司担纲，是具有鲜明欧陆风格的shopping mall。

　　三、月星集团商业规划

　　月星集团目前最核心的业务主要是月星家居商业连锁和商业地产板块，其中商业地产板块主要产品线就是环球港系列产品。

　　2013年9月，上海环球港正式开业，成为上海新商业地标之一，作为上海环球港的升级版，88万方的江南环球港将在更高的能级上实现“商业、旅游、文化”的互动融合与联动发展，致力于成为江南商业新的名片，成为长三角乃至全国人民新的旅游目的地。

　　与此同时，苏州、徐州、沈阳、喀什等地的环球港项目也在陆续推进过程中，预计在不久的将来也将陆续在当地开业迎客。

　　四、环球港受俄罗斯总统关注

　　2014年北京APEC峰会上，全国工商联常委、月星集团董事局主席丁佐宏就中国企业家赴俄投资的相关事项向俄罗斯总统普京提问，不久之后，俄罗斯购物中心协会副会长娜杰日达·戈尔巴乔娃率俄商贸考察团赴中国上海，到月星集团总部考察，这期间，戈尔巴乔娃希望把环球港开到俄罗斯。

　　2015年2月，月星集团派团赴俄罗斯考察调研当地的商业综合体、木材加工基地及商贸企业，此后，月星集团与俄罗斯商贸团体开展了多次交流，就月星赴俄投资环球港及两地商贸往来合作等事宜进行进行持续的沟通交流，并不断取得阶段性成果。

　　继2014年北京APEC峰会与俄罗斯总统普京对话，共商中国企业对外合作发展之路后，2015年11月18日，丁佐宏再次作为中国企业家代表应邀出席于菲律宾马尼拉举行的2015年APEC工商领导人峰会，并与俄罗斯总理梅德韦杰夫亲切握手，与俄方就相关商贸合作作了深入互动。

　　2015年12月11日，中俄合作圆桌会议在北京举行，俄罗斯副总理尤里·特鲁特涅夫率政府代表团来华访问，丁佐宏作为特邀代表与国家电网、中国石油等企业领导一起参加了此次会议，俄罗斯方面再次发出邀请，希望把环球港开到海参崴。

　　附赢商网对全国工商联常委、月星集团董事局主席丁佐宏的采访：

　　赢商网：您认为江南环球港最大的区位优势是什么？

　　丁佐宏：江南环球港位于常州市新北区，作为常州市第一个交通枢纽型的大型城市综合体，江南环球港地处常州北大门，紧邻沪宁高速常州进出口，距京沪高铁常州北站也仅数里之遥。

　　江南环球港辐射无锡、镇江、泰州等周边一小时经济圈内16座城，3200万人口，消费能力和购买能力都很强。另外，常州历史悠久、文化发达，加上周边文化旅游商业较少，这种新型的商业模式必然能够吸引人群，这些区位优势也使得江南环球港朝着成为“长三角乃至全中国最大的全业态体验式休闲购物乐园”的方向前进。

　　赢商网：江南环球港定位为文化旅游商业，想要以文化带动商业，这一定位将如何落地？

　　丁佐宏：江南环球港以“北欧冰雪文化嘉年华”作为首秀，全部采用的真冰真雪，在平安夜举行的祈福活动既是祈福平安，同时也让广大消费者感受到冬天的季节氛围。

　　我们与传统的模式不一样，不与同行进行直接竞争，而是用一种新的模式和方式进行差异化竞争，以后一年365天江南环球港都有文化的气息，并且各种活动随春夏秋冬的变化而变化，甚至每个月都有主题活动。 

　　赢商网：在文化布局方面，江南环球港有什么特别之处？

　　丁佐宏：在江南环球港，有“中国娱乐第一秀”之称的上海《时空之旅》剧组和“国家文化出口重点剧目”《功夫诗·九卷》剧组会上演惊险刺激的环球飞车、走钢丝等杂技表演，让艺术走向商场、走向老百姓，这样，消费者不用到剧场，在商场就能零距离感受到文化气息。

　　除此之外，江南环球港还有很多现代的、体验性、科普的东西，如中日合资的“世嘉”科技游乐体验馆、中美投资集保龄球、台球、体育餐厅、迪斯科运动吧为一体的“尚城道”运动城、英国索福特足球俱乐部及训练基地、海洋馆、马戏乐园射击馆、轮滑馆、动感单车馆、星空农庄、花园宝宝、儿童职业体验、动漫天地等。

　　赢商网：就目前而言，江南环球港面临的最大挑战是什么？

　　丁佐宏：在传统观念里，很多人都认为常州是三线城市。就常州本身而言，它是三线城市，但常州的经济算的上二线城市，常州的地理位置则可以与一线城市媲美，常州不是传统意义上的商业中心，但是现代的、时代的商业中心。

　　商户对江南环球港的选址不理解是我们面临的最大挑战，我们就要不断地解释，努力做好这个项目，用实际行动证明我们的选择。

　　赢商网：月星集团对于核心业务及环球港项目还有何规划？

　　丁佐宏：月星集团目前的核心业务是：月星家居商业连锁和环球港项目，对于这两块业务，我们采取“双轮驱动”的策略，两手都要抓，两手都要硬。

　　目前我们在全国9座城市布局了环球港项目，上海环球港是试验田，江南环球港就是升级版，将苦练内功，继续打磨这两个项目，不断向同行学习，向全世界学习。

　　赢商网：您是如何看待现在的商业环境及未来的发展趋势？

　　丁佐宏：我认为经过这么多年的高速发展，经济已经进入平稳期了，可以说是正处于两极分化的状态。有些适应了泡沫经济时期的商业反而不习惯如今的商业环境，这些传统的商业必须进行转型，否则将被淘汰。

　　近年来，网购对实体商业造成了冲击，但是长期在网上购买东西是没有意义的，人还是要进行近距离接触的，所以对实体商业还是要充满信心。

　　其实，只要是时代、社会或者消费者需要的项目都可以做，一定要跟时代接轨，跟国际接轨，跟消费者接轨。