2月5日,宝龙地产控股有限公司发布2016年1月未经审核营运数据。
公告显示,集团于2016年1月的合约销售额及合约销售面积分别约为6.31亿元及62,465平方米(截至2015年1月31日止一个月则为人民币6.11亿元及56,245平方米),合约销售额年同比增加约3.2%,而合约销售面积年同比增加约11.1%。
据观点地产新媒体观察,2016年以来,宝龙地产在资本市场上动作频频。
1月11日,据港媒报道,有消息人士称,宝龙地产控股有限公司正寻求获得一笔2亿美元的贷款,为一批即将到期的债券再融资。
穆迪则于1月13日发布报告调整宝龙地产的公司及债券评级展望,由稳定上调至正面积极。
1月14日,宝龙地产控股有限公司发布关于子公司上海宝龙计划发行首期人民币10亿境内公司债的公告,利率区间为4.5%-6.2%。
此前的2015年12月14日,宝龙地产40亿人民币境内公司债获批,现计划发行该批债券的首期,规模为人民币10亿,并可超额配售至不超过人民币40亿。
1月18日,宝龙地产披露,根据发行人与首期公司债券主承销商天风证券股份有限公司及联席主承销商国泰君安证券股份有限公司1月15日根据簿记结果,决定首期公司债券发行规模为27亿元,票面利率为 6.20%。
1月25日晚间,宝龙地产控股有限公司披露,其已于于赎回日期赎回2018年到期的本金总额为2.5亿美元的所有未赎回票据,赎回价相等于其本金金额的105.6250%(即2.64亿美元),另加直至赎回日期应计及未支付的利息1406万美元。宝龙地产于赎回日期支付的总赎回价为2.78亿美元。
7月5日,宝龙地产合计4.35亿美元票据交换要约获接纳。通过交换要约,宝龙地产以时间换空间,为自己争取到了近两年的喘息时间。
上海农商银行将为宝龙地产提供50亿元意向性授信额度。对于当下流动性压力缠身的宝龙地产来说,这在一定程度上代表着来自市场久违的甘露。
宝龙地产表示,已准备充分资金来兑付7月15日应付的现金部分,并将会资金从境内划转至境外。
2020上半年,华润置地总签约金额1108.22亿元,总签约面积632万平方米;累计投资物业实现租金收入约51.06亿元,按年下降11.8%。
值得注意的是,虽然租金不尽人意,但太古地产旗下写字楼物业的出租率却保持了稳定,展现了一定程度的抗风险能力。