2015年商场销售额排行：深圳最赚钱购物中心究竟是谁？

　　（赢商网深圳站报道）随着年味的变淡，新一年的战场奋斗又将开始。回顾过去的一年，商场在电商冲击、消费需求不断变更的状态下，由原来的被迫改变运营思维到积极应对不断变幻的消费市场，那么，2015年商场销售情况又是如何呢？

　　春节年前，零售男人圈、iziRetail （逸芮）联合出品发布了2015年全国170多家商场的业绩，由于此次数据来源于非官方的渠道，有些含券，有些包括团购，有些租赁部分的收益是估算而来，但具备较高的可信度。然因统计口径不同，该数据仅供业内人士参考。

　　在统计的170多家商场中，深圳万象城（开业时间:2004-12-09、已签约297个品牌）以62亿跻身全国商场销售额第三，购物中心第二位。此外，另有海岸城、金光华广场、益田假日广场、深圳福田coco park四家购物中心，华强北茂业一家百货入榜。

本数据来源：零售男人圈 ，部分商场未上榜，因未能获取准确的销售数据

　　入榜商场位于深圳成熟商圈

　　不难发现，入选的购物中心及百货都位于深圳成熟核心商圈，并经过了长期的培育与运营，与此同时，这些商场还积极调整，以便更符合商圈消费群体。

　　该统计数据显示，深圳万象城销售额超60亿，其余上榜购物中心销售额均超15亿元。具体为，深圳万象城总业绩62亿与2014年持平；海岸城销售额为27亿元，同比增长了12.5%；益田假日广场23亿元，比增15%；金光华广场18.1亿，同比下跌5%；深圳福田COCO PARK总业绩17亿。同比上涨13.3%。入选的购物中心仅金光华广场销售额出现小幅度下跌。

　　名列销售额前三的万象城位于深圳罗湖金三角商圈之一的深南商圈，一期总建筑面积约18.8万平米，该购物中心是华润置地在华南区域运营最好的购物中心，引进GUCCI亚太区旗舰店、Prada、MiuMiu、BURBERRY、HUGO BOSS、Emporio Armani、Max Mara、ESCADA、Alfred Dunhill、Givenchy等众多国际一线品牌，其中，MiuMiu是中国内地首店，此外，二期还引进Louis Vuitton中国区最大旗舰店。

　　不仅如此，深圳万象城在过去一年多时间里，还积极调整餐饮品牌，引进时尚元素较强、人气较高的特色餐饮，削减部分餐饮运营面积等等。当然，作为深圳销售额最高的购物中心，万象城在营销上也下了很大一番功夫。如春节期间重金打造了《功夫熊猫贺新春》的大型主题展览，搭建"功夫小镇"、"功夫乐园"、"功夫小铺"、"功夫剧场"等10大主题场景。

深圳万象城新春--功夫熊猫展

　　当然，其他入榜的购物中心除了依托各自所在的成熟商圈外，销售额的增长同样有其独到的运营秘密。如海岸城、福田COCO PARK除位于区域中心区外，引进符合定位的餐饮品牌的亦是两购物中心成功运营的关键。据悉，多个餐饮品牌从海岸城火起来，而火起来的餐饮品牌进驻福田COCO PARK后则"火上加火"。

　　位于华侨城商圈的益田假日广场则根据消费群体的特点，削减零售中的男性产品比例，加大女性特色业态。其中，将早期近40%的零售中至少有一半的是男装和男性产品部分减弱。

　　华强北茂业去年销售额为19亿

　　百货中唯一入榜的华强北茂业销售额为19亿元，与2014年的20亿相比，出现同比下跌5%情况，而在该份报告中亦不难发现，百货业绩普遍下滑，入榜的93家百货中，仅有17家百货2015年业绩呈正增长态势。

　　因传统百货业态单一、体验性差等问题，百货购物中心化成为发展趋势。华强北茂业也于去年转型升级为茂业天地。

更名后的华强北茂业天地

　　据透露，华强北茂业总建面约8万平米，升级后的茂业天地汇集了国际名品、国际化妆品、快时尚、精品零售、美食、娱乐等业态。吸引了Coach、Michael Kors、Vivienne Westwood、Max&co.、PENNY BLACK、Agnes B、LOVE MOSCHINO等一批国际名品以及YSL、Kiehl's等国际化妆品深圳首店入驻，还拥有星巴克、麦当劳、海底捞、九毛九、黄记煌、宽窄巷、探鱼、乐凯撒披萨、鲜芋仙、85度C、杭苑、青椒红椒、文华冰室等近40家中西餐饮品牌。华强北茂业相关人士也曾透露，2016年将继续加大餐饮占比。

　　品牌调整只是华强北茂业升级其中一部分，茂业国际还耗巨资对华强茂业的外立面、外广场、室内天花及地面进行了全面的工程改造，给消费者带来全新视觉享受。在体验方面，博纳影城也全面装修升级开设4Dx影厅。