1月房企业绩同比普遍上涨 恒大拿地12幅创2年新高

　　截止2月16日，已有22家房企公布了2016年1月份的销售报告，这22家房企包括恒大、万科、碧桂园、保利地产等，据上海链家研究部监控数据显示：22家房企，1月份的销售业绩合计为1241亿元，环比下跌38.3%，销售面积合计为1052万平方米，环比下跌40.2%。

　　上海链家研究部分析师朱萍认为：1月份为新一年的起点，开发商往往不急于抢收业绩，但从今年的业绩情况来看，虽然环比出现下滑，但不少开发商的业绩都明显好于去年第一季度各个月的业绩情况，如保利地产、恒大等。从1月的情况来看，龙头房企仍保持了强有劲的销售策略，在目前人民币贬值、首付继续下调的情况下，今年房地产业的成交量持续高位的可能性非常大，对于房企来说，如何盘整目前的库存、把握好销售的节奏才是关键。

　　百亿房企有四家，业绩同比不同程度上涨

　　值得注意的是，这22家房企中，有四家房企1月的业绩过百亿，分别为万科、恒大、保利地产和碧桂园，上海链家研究部监控数据显示：2016年1月，万科、恒大、保利地产和碧桂园四家的销售金额分别为256亿元、212亿元、140亿元和125亿元，环比比分别出现23.0%、26.7%、31.0%和49.0%的跌幅，但同比均出现上涨，分别为10.3%、83.0%、91.5%和12.6%。

　　恒大1月拿地12幅创2年新高

　　从这22家房企1月的拿地情况来看，上海链家研究部数据显示：1月，有3家房企有拿地动作，合计拿地46幅，土地面积合计289万平方米，同比上涨28.4%；土地出让金共计340亿元，同比上涨25.5%。

　　从22家中有拿地动作的房企来看，碧桂园和恒大拿地最多，分别取得13和12幅经营性用地，，除了碧桂园常年月度拿地超过10幅外，恒大1月份拿地也超过10幅，创2年新高。

　　从恒大1月份拿地的情况来看，布局战略并无变化，仍然集中在三四线和个别二线城市拿地，从1月份恒大拿的12幅地块中，有4幅来自二线城市，分别来自哈尔滨、南昌、南京和天津，8幅来自三四线城市，分别来自桂林、柳州、盐城等地。

　　PS：22家房企包括：万科、恒大、保利地产、碧桂园、金地、融创、绿城、新城、龙湖、富力、旭辉、世茂、雅居乐、保利置业、远洋、中国金茂、龙光、当代置业、时代地产、宝龙、景瑞、阳光100中国