2月25日,人和商业控股有限公司公布拟以招标方式出售若干地下商城的意向。
据观点地产新媒体查阅公告,人和商业董事会正评估和探索将集团所持的若干地下商城项目以招标方式出售的可行性。
人和商业于公告中称,董事会目前预期,待售物业可能包括多项以销售服装配饰为主的已落成、在建中和仍处计划阶段的商城项目。为此,戴德梁行已获委任为独家代理,负责探索市场反应,并负责为待售物业的拟售交易和招标项目提供意见。
另外,去年8月27日,人和商业发布公告称,2015年上半年录得综合收入约2.43亿元,同比减少约11.4%;上半年经营租赁收入比上年同期减少8.5%至2.43亿元。
人和商业在公告中称,2015上半年经营租赁收入减幅的主要原因是由于沈阳项目租金收入下跌所致。购物商场营运商间的竞争激烈,对人和商业的占用率造成不利影响。
11月4日,人和商业扈玉舟与周军辞任公司执行董事。公告显示,公司于2016年7月出售地下商场业务后,扈玉舟与周军提出辞任公司执行董事。
人和商业表示,集团已于2016年7月8日以现金代价10亿美元,将出售物业售予由公司主席及主要股东戴永革先生控制的一间实体。
全球奢侈品销售走向并不明朗, 特别是中国消费者未来在哪个国家消费都很难预测, 太古内地商场的重奢零售销售都受到了波及。
值得注意的是,虽然租金不尽人意,但太古地产旗下写字楼物业的出租率却保持了稳定,展现了一定程度的抗风险能力。