小试牛刀下的昆明女性主题商业地产 未来更加精细化

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赢商网 http://www.winshang.com2016年02月29日13:15来自:赢商网 张亮
核心提示:昆明商业地产项目对女性的偏爱固然不少,但针对女性而设立主题购物中心,目前还并不常见,可这并不影响业内对其潜力的看好。

  (赢商网云南站报道)随着商业市场目标客群的不断细分和互联网社群消费的逐渐加深,女性、男性、儿童、青年等各种主题商业开始陆续出现。

  昆明商业地产专题阅读),亦是如此。从新东方女人广场到云纺女人大世界,再到眼下的和平村淘宝女人街等均是商业地产以女性名义进行的全新尝试。

  昆明商业地产项目对女性的偏爱固然不少,但针对女性而设立主题购物中心,目前还并不常见,可这并不影响业内对其潜力的看好。同德昆明广场、金鹰购物中心、爱琴海购物公园、七彩me town等不少购物中心也随之更加注重女性消费者需求,在商场内设置专为女性考虑的软硬件设施及服务,如母婴室、化妆间、停车场等,在品牌业态设置上也更加迎合女性的消费习惯。

  忆往昔

  小试牛刀下的昆明女性主题商业开端

  近年来,以北京远洋未来广场、上海大悦城、苏州新光天地为代表的一批女性主题购物中心在体验化更加精细化的时代,它们各出奇招,竭力引导、激发女性消费者的潜在需求。而在昆明,业内人士纷纷表示,就目前的昆明来看,真正意义的女性主题购物中心还并没有出现,但其萌芽趋势很明显。当然,这与昆明零售业,尤其是购物中心起步较晚有关,目前大部分的购物中心业态配备及运营,还处在跑马圈地及大量复制阶段,特色购物中心,气候并不明显。

  但昆明市场,就女性主题购物中心的尝试,并非不存在。

  早些年,位于昆明市环城西路与丹霞路交叉口处是一栋紫红色的写字楼,就以“新东方女人广场”的面孔示人时,确实吸引了不少昆明市民的眼球。随后几年间,不少淘宝女人街,开始在昆明各个商圈出现,截至目前不少淘宝女人街人气及运营状况也同样不错。如和平村淘宝女人街等是昆明市民经常光顾的街区。据步行街内的业主反映,区域内租金一路走高,并十分看好区域内的商业发展。

  另外,就2010年后,位处豆腐营13号地块地处昆明主城区核心地段——云纺商圈,也同样启动女性主题的购物中心——云纺·女人大世界的运营。据此前的媒体报道资料显示:项目用地33166平方米,总建筑面积126836平方米。项目规划分为南、北两个地块,均按照集中式女性主题广场来定位,业态定位涵盖了品牌女装、品牌内衣、孕妇装、童装、品牌服饰、时尚精品、休闲餐饮等等。

  

  从新东方女人广场到云纺女人大世界再到眼下的和平村淘宝女人街等均是商业地产以女性为主题的全新尝试。但在业内看来,在购物中心日趋同质化的趋势之下,这些女性主题购物中心,也并没有完全摆脱传统的运营模式,仍然没有给购物中心发展带来绝对的新机遇,但这并不代表:“女性主题购物中心市场前景差,关键还是在于特色呈现。”

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