3月9日,大连万达商业地产股份有限公司公布未经审计的2016年1-2月的经营数据:截止至2016年2月29日,该集团实现合同销售额合共约为71.0亿元;合同销售面积约81.7万平方米;实现租赁收入约为27.9亿元,同比增长28.0%。租赁收入包括来自本集团物业租赁及商业物业管理的收入。
据公告显示,万达商业2016年1-2月酒店经营收入约为8.8亿元,同比增长14.3%。
土地方面,在2月份,万达商业新拿地项目3个。新摘牌土地总面积16.4万平方米,总建筑面积为36.7万平方米,其中商业广场建筑面积为36.7万平方米,土地价格合计约为3.9亿元。
2016年1-2月,万达商业累计新摘牌土地总面积114.0万平方米,累计总建筑面积为196.6万平方米;其中商业广场建筑面积为117.7万平方米,土地价格合计约为41.5亿元。
万达商业称,已开业万达广场的购物中心2016年1-2月客流量为3.64亿人次,累计同比增长17.6%。而2月份,万达商业没有新开业万达广场。
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由于IPO进程的延迟,万达商业自2023年第二季度以来已利用内部资源偿还了总计95.8亿元人民币的到期债券。
穆迪预计,万达商业将依靠新的抵押融资渠道来补充流动性。与抵押银行贷款相比,这些融资渠道的期限通常更短,融资成本也更高。
报道称,珠海万达商管在和投资人沟通的过程中透露,万达集团拟出售旗下位于一、二线城市的万达广场以换取流动资金,目前在和险资机构洽谈。
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