华润置地2015：七大商业开业 深圳华润城签约诚品生活

　　（赢商网深圳站）近日，由华润集团董事长傅育宁对万科引进深圳地铁一事发表的“四句话”看法，由此引发业内对于华润集团介入万科股权纷争的诸多猜想。作为华润集团旗下的地产上市公司平台，华润置地在过去的2015年市场表现出色，赢商网小编从中挑选几个，并重新梳理补充一些重要数据，以供看客鉴赏。

　　1、华润置地2015年度销售额851.5亿，租金收入65.4亿港元

　　2015年，华润置地及附属公司共实现合同销售金额约851.5亿元，位列全国房地产企业第八名。按照年初设定的780亿元目标，完成全年目标的109%。本年度，华润置地共实现综合营业额港币1033.9亿元，同比增长15.3%；扣除投资物业评估增值后的核心股东应占溢利港币142.1亿元，同比增长19.2%；计入投资物业评估增值后的股东应占溢利港币175.3亿元，同比增长15.8%。

　　值得一提的是，华润置地去年全年投资物业实现租金收入65.4亿港元，与去年27个已投入运营持有投资物业租金收入54.36亿港元相比，同比上升20.3%。

　　2、华润置地2015年度新增土地储备511万平方米，开启拿地模式

　　2015年，华润置地在18个城市竞得土地18块，新增土地储备511万平方米。2015年度，华润置地启动大量拿地模式。

　　其中，仅在2015年前8个月就拿了4个地王项目，这四个地王分别是1月联合首开股份、平安不动产拿下北京丰台区居住地块；3月联合华发竞得上海闸北地块；6月再次联合华发拿下闸北另一块地；8月以总价47.2亿获得武汉光谷长动地块。此外，其还于11月份联合未来科技城再度北京拿地，摘得北京昌平区小汤山镇未来科技城北区的两个地块；除在一线城市拿地外，华润置地还同样看好汕头等经济强市，并于12月在汕头竞得东海岸新城首宗商业综合地块。

　　3、华润置地获集团五大优质项目资产，总代价186亿港元

　　2015年1月21日，华润置地从集团收购深圳大冲村、深圳三九银湖、深圳帝王居、济南兴隆和济南档案馆共五个项目，注资总代价为186亿港元。此次注资交易于2014年5月正式启动，是华润集团对华润置地的第9次注资，也是历年来规模最大、资产最优、过程最长、交易结构最复杂的一次注资。

　　截止于2014年年底，母公司华润集团已为华润置地新增400万平方米土地储备。

　　4、华润置地成功配股筹资101亿港元

　　2015年5月12日，华润置地通过“先旧后新”的方式，以每股25.25港元的价格向资本市场配售4亿股股票，成功筹集股权资本101亿港元。此次配股是华润集团系内历来规模最大的新股配售，也是2015年香港房地产上市公司规模最大的配售交易。本次配售优化了资本结构，为华润置地未来实现更快更有质量的增长提供了重要的财务资源。

　　5、2015年7个万象系列商业项目开业，2016年将开2个万象城

　　2015年，华润置地旗下7个万象系列商业项目开业，包括青岛万象城、淄博万象汇、赣州万象城、合肥万象城、沈阳万象汇、泸州万象汇和长沙星沙万象汇，新增体量约160万平米。截至2015年底，全国共有万象系列商业项目20个。华润置地商办物业面积高达430万平米。2016年、日照、温州两个万象城开业，2017年，上海、西安、太原、南通、成都、杭州、深圳、北京密云、昆山、厦门等9个万象城预计将开业，新增总体量219万平米。到2017年末，华润置地将拥有31个自营购物中心，合计体量714万平米。

　　6、深圳华润城2015年度实现单盘销售额破百亿，签约诚品生活

　　2015年，华润置地深圳华润城项目整体实现销售额约129亿元人民币，其中住宅销售额约94亿元人民币，位居全国单盘销售额前列。

　　深圳华润城（华润大涌旧改项目）位于南山区高新技术产业园，紧邻深南大道。项目是目前广东省内最大的城中村旧改项目，总建筑面积为280万平方米。其商业部分万象天地位于项目东南角，商业建筑面积24万平米，连同上盖的5栋甲级写字楼及1栋国际公寓，总建筑面积达75万平米，预计总投资约90亿元。

　　作为华润置地全国首个升级版万象城，万象天地计划将引进500个品牌店铺。2015年9月，台湾诚品书店旗下诚品生活与华润置地签约，将进驻万象天地。