福州马尾将于4月11日出让一自贸区地块 起价3.56亿

　　福州市马尾区国土资源局于日前挂牌一幅琅岐自贸区地块，总计约203.1亩，起拍价约3.56亿元，定于4月11日拍卖。

　　据观点地产新媒体了解，该地块编号为马宗地2016-05号地块，位于琅岐进岛路与规划滨江大道交叉口东南侧，起拍价约3.56亿元，预估起始楼面价约2386元/平方米。

　　地块规划为商业、商服、文化设施用地，建筑限高小于或等于100，容积率大于1且小于或等于1.1。占地约203.1亩，其中，商业建筑面积约7万平方米，酒店建筑面积约1.3万平方米，商务办公建筑面积约3万平方米，且该项目商业建筑面积竞得人自持比例为50%。

　　据悉，本次出让的马宗地2016-05号地块，紧邻城开中庚香海世界及城开中庚此前刚刚竞得的“马宗地2016-01地块”。随着该项目的落地，未来琅岐将再添大型文化商业配套。

　　根据福州新区规划，琅岐岛计划新建星级酒店、风情一条街、游艇俱乐部、大型游乐场等配套项目，按照国际旅游岛的规格来打造，未来这里将是集齐现代元素的生态海岛城。

　　另于2月24日上午，福州举办的2016年第一场土拍拍卖会上，共有4宗地块出让，总面积达10.99万平方米。其中金辉禹洲联合体以17.3亿元成功摘得位于仓山区闽江大道南侧的2016-01号地块，楼面价16251元/平方米；而福建中庚以17.75亿摘得台江区鳌峰路南侧、鳌峰支路西侧的海峡金融商务区B地块，楼面价23183元/平方米；此外晋安区2016-03号地块、2016-04号地块由首开中庚联合体以12亿总价、5.21亿元总价竞得，成交楼面价为14896元/平方米、14922元/平方米。