贵阳花溪区商业地产蓄势谋动 溪山里购物中心抢占先机

　　（赢商网贵州站 文昌 报道）进入2016年，贵阳各区版块内的商业地产项目蓄势发力，赢商网监控发现，拥有丰富旅游资源、区位优势突出、正处于升级发展重要阶段的花溪区，其首个一站式休闲体验综合性购物中心也浮出水面，商业体量10万平方米的溪山里购物中心拟于2017年4月开业。

　　区域创新升级 花溪商业地产释放潜力

　　“高原明珠”花溪地处贵阳市与贵安新区两大经济圈交互核心区域，是贵阳市中心城区生态环境最优、后备土地资源最丰富、衔接贵安、双龙最近的行政区，有条件形成沟通贵安、双龙航空港、黔南的贵阳城市南部市级次中心。3月中旬，花溪区被确定为贵州创建国家全域旅游先行示范区，政府将全力支持花溪打造成“国际独具特色、国内独树一帜、省内独一无二”的高品质、立体化、全景式的宜居、宜业、宜学、宜游旅游示范城市。与此同时，花溪区正全力推进区位经济升级发展，建设大数据产业发展引领区，重点打造“大数据研发与服务中心”,发展大数据研发与创新、服务外包与呼叫中心、互联网文化旅游、互联网健康等产业。

　　区域升级发展带动商业繁荣，在此大背景下，花溪区商业地产的开发迎来发展良机。据赢商网了解，目前花溪区还没有上档次、品牌丰富、业态齐全、体验性强的大体量集中式商业体，现有的商业分布零散、设施大多沉旧、传统，业态种类也不够丰富，商业氛围整体时尚感差、缺乏特色，与花溪区整个消费大环境的提升、发展趋势不匹配，市场呼唤具有引领消费趋势的特色综合性商业体出现，花溪商业地产发展潜力有待释放。

　　抢占先机 溪山里购物中心受关注

　　市场谋动，溪山里购物中心率先抢占先机。

　　溪山里购物中心位于贵阳市花溪区甲秀南路与花桐北路交叉路口，定位一站式休闲体验中心，大黔中城市级商业中心。

　　赢商网了解到，“溪山里”整个项目由10+2+1.5三个主体部分组成。“10”指的是10万平方购物中心，“2”指的是2万平山体公园。“1.5”代表1.5万平度假酒店。三个主体相互融合，彼此带动，共同发展。整个项目核心辐射人群达72.7万人（区域内人口36.22万人+30万人花溪大学城师生+10万贵州大学师生人数）。

　　从区位上来看，溪山里购物中心具有不可复制的优势。贵阳市中心城区、贵安、双龙航空港经济区、黔南经济区一体化发展趋势明显，城市功能相互融合，交通同城化快速发展，花溪成为黔中核心区南部关键节点。溪山里购物中心距贵阳主城区15公里，距贵安新区6公里，以大黔中龙头城市和国家新区为依托，地处大黔中经济带的中心位置。

　　交通方面，未来花溪将打造成为贵阳都市区南部交通枢纽，形成集普铁、高铁、环城快铁、地铁、BRT、常规公交、出租车为一体的现代化、立体交通中心。溪山里购物中心距高铁南站仅6公里，贵安高铁火车站整个工程将于2017年完工。4条轨道交通直达花溪，环城快铁全部建成后，市民可通过快铁及地铁实现“无缝换乘”抵达项目。项目周边公共交通资源丰富，已投入使用的洛平公交枢纽距离项目仅500米，数十路公交线路直达大学城、花溪公园、河滨公园、火车站、喷水池等重要区域。

　　项目规划上，溪山里购物中心提出打造一站式全球购休闲体验中心，业态丰富，包含全品类进口完税商品零售+保税商品跨境直购、儿童娱乐业态、艺术跨界书店、运动竞技时尚、休闲轻餐饮、特色重餐饮、潮流百货等，为消费者提供一站式休闲娱乐及购物体验。

　　商业特色 溪山里未来将成花溪“三大中心”

　　溪山里购物中心依据项目所处区域人文特色突出、景区环绕、交通便捷等特点谋划业态，致力打造贵阳市花溪区标杆性商业项目，成为未来花溪休闲旅游中心、社交聚会中心、体验展示中心。

　　休闲旅游中心

　　花溪区得天独厚的旅游优势，造就了“四季皆景，四季皆有客”的旅游繁荣景象，溪山里位于景区中心位置，将成为未来的休闲旅游中心。

　　社交聚会中心

　　高铁，轻轨和环城快铁三拳组合让花溪区域的发展将突破传统空间距离概念，溪山里位于连接贵阳市区和贵安新区的交通咽喉，将成为未来的交通交汇中心。

　　体验展示中心

　　溪山里凭借其交通区位通达性，场地可用性，客群量大等优势，提供给商户展示自身产品和服务，为客群提供个性化体验的场所，势必是商户通过体验与价值展示品牌形象，提升品牌价值的最佳选择。

　　赢商网了解到，跨境电商作为溪山里购物中心主力意向业态，将全面建设符合跨境电商的商业环境，打造贵阳市乃至贵州省最大跨境电商体验店跨境电商。未来将涉及化妆品、奶粉、箱包、服装、电子产品、高档手表/饰品、食品、运动器械等生活必需品，实现足不出国门，享国外品质生活。

　　赢商网获悉，为了通过营造一种休闲时尚的生活方式来黏住消费者，溪山里购物中心与“里客网络”达成战略合作伙伴关系。“里客网络”是一个O2O共赢生活服务平台，以价值创造的方式吸引和粘结消费者，两种渠道相辅相成，将为“溪山里”购物中心未来的客流提供多重保障。