3月29日晚,南京新街口百货商店股份有限公司发布了2015年年度报告。
2015年,南京新百实现营业收入158.53亿元,同比上升102.52%,实现归属于上市公司股东的净利润3.67亿元,同比下降7.95%(扣除非经常性损益后同比下降74.92%)。
在主营业务中,南京新百房地产业实现收入2.17亿元,同比上年增加4.95%;毛利率为24.6%,同比减幅为0.98%。
现金流方面,南京新百2015年经营活动产生的现金流净额为24.41亿元,同比上期的13.45亿元增长81.5%。
据了解,从收购HOF以来,南京新百一直在探索借助HOF海外资源优势实现转型。报告期内,公司一方面解决了HOF的高息债置换,减轻HOF公司的债务压力,改善其负债结构,减少其利息开支,2015年基本实现了盈亏平衡,达到了预期目标。
另一方面着力实现了HOF在国内发展的落地,设立了HOF中国旗舰店,借此将HOF模式引入国内市场。HOF有自己的买手团队及管理体系,同时其丰富自有品牌、采购品牌及特约品牌资源将有利于在中国形成差异化。公司可以借助HOF海外成熟的营销模式,实现由传统百货向现代百货的升级转型。
并购重组方面,2015年,南京新百启动了两个重大资产重组项目,一是收购中国脐带血库企业集团,即CO集团;二是收购三胞医疗养老资产。两个重组项目完成后,公司主营业务将进阶为“现代百货+健康养老”双主业。
至于2016年发展目标,南京新百则在公告中指出,计划实现179亿元的经营目标(按原合并口径)。
面对市场变化,南京新百积极寻找突破口,在变革中实现从传统百货向现代百货转型,从单一门店、单主业向集团化、多主业转型……
4月13日,南京新街口百货公告披露,公司向上海证券交易所申请延期回复问询函,预计4月21日前回复并按规定履行信息披露义务。
南京新百预计2021年归母净利润10.11亿-12.49亿,同比增加34.49%-66.13%;属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润至多12.32亿。
未来三季度,南京预计将迎来三个核心商圈项目和六个次级商圈项目开业,合计约108.4万平方米的体量入市,整体空置率预计将上升至5.0%。
合力促进市场加速恢复,提振市场信心,南京拿出多项“硬核”举措,精准助力消费市场回暖。
南京一季度零售物业整体空置率小幅环比上涨0.2个百分点至 4.6%;核心商圈租金环比小幅上升0.2个百分点,净租金约为21元每平方米每天。