梁艺强：新科技创造新需求 实行商场ERP内部管理机制

　　（赢商网报道）数据和实体世界的交融正在前所未有的改变整个零售世界，商业地产作为零售和服务的载体和渠道加上科技进步催生的数据渠道购物成了今天的“全渠道”。4月13日，在赢商网联合21世纪中国商业地产研究院发起主办的第十一届中国商业地产节微论坛上，针对“科技、数据助力商业地产步入智能革命时代”话题讨论，越秀地产股份有限公司商业地产事业部副总经理梁艺强认为，无论是做商业或者是做生意，都是为了解决客户的需求，这就促使科技的运用，通过科技的创新创造出新的需求，而新的需求又推动新的商业模式和新的商业空间。

　　越秀地产股份有限公司商业地产事业部副总经理 梁艺强

　　新科技创造新需求

　　无论是做商业或者是做生意，都是为了解决客户的需求，现在客户对科技的需求日新月异的，我们肯定要把新的科技放到商业地产里面。现在，对于一些新的科技发展还是非常忐忑的。比如说AR、VR会不会产生革命性的影响，创造出新的需求？通过科技的创新创造出新的需求，这些新的需求又推动一些新的商业模式和新的商业空间。现在科技发达了，在做一些商业策划的时候也非常的纠结，30年以后的商业会变成什么样子，我们觉得很难预测，但这是一个趋势，我们只能说去拥抱他。

　　商业地产不具备大数据的数量级

　　刚才大家讲了大数据确实是一个伪命题，这个题目也取消了“大”字，只是“数据”，非常的精准。按我的理解，商业地产所涉及到的数据，从数量级的角度远远说不上是大数据，但是我们可以用大数据的手法或者是大数据的建构方法去理解商业。

　　商场运营成标配 实行ERP内部管理

　　从运作的经验来说，对商场的运营，这已经是一个标配了，对商场的ERP等对内是管理的手段，对外对整个商场的租赁管理，对宣传的精准性，对人流和租金的收取都非常的有效，所以可以很快的提高效率，这是一个标配。因为数据量的问题，其实可能还是偏重于分析，对于预测这块，还要跟一些大数据的公司沟通怎么提高预测这块的能力。