周大福拟前海拿地发展金融事业 还将成立港货中心?

赢商网深圳站 邓柳   2016-04-27 18:08
核心提示:4月27日,周大福主席郑家纯在深圳前海蛇口自贸区成立一周年活动上透露,未来计划在前海拿地,期望在金融方面有所发展,并计划在前海成立港货中心。

  受港澳零售业不景气及内地经济放缓影响,再加上日元上涨带来的汇率“补刀”,香港零售业企业周大福(需求面积:80-120平方米、已进驻593家购物中心、今年计划开500家)近来日子过得并不尽如人意。   

  截至上月底至三个月销售数据,周大福内地零售额及同店销售双双大跌25%,而港澳方面,同店销售增长继上一季下跌23%后进一步恶化至27%;两地业务受损致使公司整体同店销售下跌26%。   

  市场的低迷正迫使周大福放缓开店的步伐,周大福主席郑家纯公开表示,集团将在今年3月之前关闭5-6家位于香港的门店,内地新店也会由当初计划的150-160家减少至50-60家。   

  不过,其在金融方面却有所计划。4月27日,周大福主席郑家纯在深圳前海蛇口自贸区成立一周年活动上透露,未来计划在前海拿地,期望在金融方面有所发展,并计划在前海成立港货中心。   

  郑家纯表示,由于本港居民不太欢迎内地自由行人士,因而希望在前海成立港货中心,大部分商品的定价将会与香港相同,期望可吸引内地居民购买,亦有助纾缓香港挤迫的情况。   

  据了解,已开业的深圳前海港货中心非常受市民追捧,2016年元旦节那一天到港货中心购物参观的市民甚至达到了20万,现如今销量也依旧乐观,而二期工程将于今年6月完工。这个购物中心成功的运营经验或让周大福集团更有信心在前海“开疆扩土”。   

  事实上,随着周大福珠宝业务的受挫,该集团正在积极调整在地产、基建、服务及电讯等领域的布局。   

  昨日,有媒体爆出,越南政府表示,VinaCapital及香港周大福子公司Gold Yield Enterprises已开始在越南中部建设度假村项目,该度假村将包括酒店、一个购物中心、一个高尔夫球场以及其他娱乐设施,项目一期将于2019年开业,而整个项目会在2035年完成,涉及总投资金额40亿美元。而该消息已由越南政府出面正式坐实。  

  与中国内地房地产复杂、充满风险的市场环境相比,正处于发展期的越南或许是一个资产配置的相对更适宜的场所。

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