周大福拟前海拿地发展金融事业 还将成立港货中心？

　　受港澳零售业不景气及内地经济放缓影响，再加上日元上涨带来的汇率“补刀”，香港零售业企业周大福（需求面积:80-120平方米）近来日子过得并不尽如人意。　　 

　　截至上月底至三个月销售数据，周大福内地零售额及同店销售双双大跌25%，而港澳方面，同店销售增长继上一季下跌23%后进一步恶化至27%；两地业务受损致使公司整体同店销售下跌26%。　　 

　　市场的低迷正迫使周大福放缓开店的步伐，周大福主席郑家纯公开表示，集团将在今年3月之前关闭5-6家位于香港的门店，内地新店也会由当初计划的150-160家减少至50-60家。　　 

　　不过，其在金融方面却有所计划。4月27日，周大福主席郑家纯在深圳前海蛇口自贸区成立一周年活动上透露，未来计划在前海拿地，期望在金融方面有所发展，并计划在前海成立港货中心。　　 

　　郑家纯表示，由于本港居民不太欢迎内地自由行人士，因而希望在前海成立港货中心，大部分商品的定价将会与香港相同，期望可吸引内地居民购买，亦有助纾缓香港挤迫的情况。　　 

　　据了解，已开业的深圳前海港货中心非常受市民追捧，2016年元旦节那一天到港货中心购物参观的市民甚至达到了20万，现如今销量也依旧乐观，而二期工程将于今年6月完工。这个购物中心成功的运营经验或让周大福集团更有信心在前海“开疆扩土”。　　 

　　事实上，随着周大福珠宝业务的受挫，该集团正在积极调整在地产、基建、服务及电讯等领域的布局。　　 

　　昨日，有媒体爆出，越南政府表示，VinaCapital及香港周大福子公司Gold Yield Enterprises已开始在越南中部建设度假村项目，该度假村将包括酒店、一个购物中心、一个高尔夫球场以及其他娱乐设施，项目一期将于2019年开业，而整个项目会在2035年完成，涉及总投资金额40亿美元。而该消息已由越南政府出面正式坐实。　 

　　与中国内地房地产复杂、充满风险的市场环境相比，正处于发展期的越南或许是一个资产配置的相对更适宜的场所。