三大基因注入南京路商圈首座购物中心天津世纪都会

（赢商网天津站报道）在天津这个市区土地寸土寸金、专业商业运营稀缺、市场竞争空前激烈的商业地产市场中，每个项目早从规划之时就面临着各种各样的挑战。而有一家承载着期待的购物中心，可谓同时传承区位、品牌、时代三大强大基因——4月28日在天津最繁华的南京路商圈亮相的天津世纪都会（开业时间:2016-04-28、已签约121个品牌）。

　　区位基因

　　地段、交通圈定两大独有商业价值

　　南京路作为天津市区内环线最主要干道，与卫津路、滨江道、营口道、曲阜道等主要干道相交，串联起海光寺、滨江道、小白楼等重要商圈。而南京路商圈亦是天津最繁华、最知名、客流量最大的地段，是天津首屈一指的核心商圈。高端人群汇聚、商业写字楼林立、公共配套完备，如此优越的地理条件加之数十年的积淀，铸就了南京路商圈独一无二的商业价值。

　　MPT天津世纪都会是和记黄埔地产（天津）有限公司打造的首个商业项目，由国际级购物商场“天津世纪都会”、甲级办公大楼“世纪都会商厦”及高级公寓“都会轩”三部分组成。

　　有“地下钱龙”之称的地铁交通，素有“地铁到哪，商机就到哪”的经济口碑。而世纪都会除坐拥南京路地段资源外，还同时拥有令人艳羡的交通资源。项目地处营口道地铁站，连接着地铁1、3号线，日均客流量超20万人次，商业价值不言而喻。

　　统观区域全局，现分列在南京路商圈的商业项目多以百货形态居多，商业形式更新较为缓慢，业态相对单一，虽然近几年试图在餐饮领域进行探索，增加餐饮业态等，但终究无法弥补以零售为主的百货商场的痛点。

　　MPT天津世纪都会的到来，将作为南京路商圈唯一一家大型购物中心，弥补南京路商圈在新型商业业态方面的空白，并且肩负传统商圈升级的商业使命。

天津世纪都会项目外景

　　时代基因

　　摸准“体验式”发展脉搏 塑造南京路多个第一

　　在商业体大量过剩及电商的强烈冲击下，体验式消费大行其道，体验式业态的规划也逐步成为各大购物中心捍卫实体商业的首把利器。

　　摸准这一市场脉搏，MPT天津世纪都会以开放的姿态大打体验牌，特别强化餐饮、健身、娱乐、家庭亲子、互动式业态的比例，由引进多个“第一”品牌可见一斑。

　　据了解，在MPT天津世纪都会的整体业态规划中，娱乐业态约占整个项目的20%。而影院作为体验式业态头把交椅，越来越受到消费者的青睐，为此，MPT天津世纪都会特别引进星级影院以弥补南京路商圈在影院方面的空白。亚洲地区首屈一指的橙天嘉禾影院已确定于4月28日同期开业，并于第5-6层设置6个大型影厅，引用香港The Sky的装修风格，着重强调空间感和无限想象，带来前所未有的视觉盛宴。

　　同时，天津白领第一健身品牌——浩沙健身也将于MPT天津世纪都会开设天津首家O2O智能健身体验馆，4000平米的超大健身空间奢侈供应，发挥无限商业可能。

　　儿童体验作为正当红的体验业态，正在迅速发挥集客功能。为满足周边家庭亲自消费需求，世纪都会规划近5000平米儿童乐园，汇聚儿童游乐、益智教育、儿童玩具等多项儿童专属项目，旨在打造天津一站式家庭亲子畅享乐园。

　　另外，项目后期还将规划KTV，进一步完善体验业态配套。

橙天嘉禾影院

浩沙健身

　　品牌基因

　　强大吸纳能力未开先火 吸引众多潮牌入驻

　　凭借强大的品牌磁力以及专业的招商团队，MPT天津世纪都会未开先火，引进多个标志性时尚潮牌，在餐饮方面也可圈可点，首期进驻世纪都会的餐饮品牌达29家，大部分将与项目同步开业。

　　值得一提的事，人气火爆的“杭州最具文艺气质的时尚餐厅”——绿茶餐厅首入天津便选择落脚MPT天津世纪都会，采用“江南青花”的装饰风格将古朴与现代融合，打造典雅闲适的用餐空间。

　　另外，香港表妹靓点餐厅也在天津世纪都会B1层开出逾500平方米的天津首店，带来健康、美味、新鲜为主题的港式风味。除此之外，南京大牌档、度小月等时尚人气餐，乾园、蒙兰西、渝湘江南等经典特色餐，泽都旬和席、火炉火等异国风味餐饮品牌也已确定进驻，用不同的菜系风格冲击消费者挑剔味蕾。

　　 零售方面，时尚潮牌也是MPT天津世纪都会的一大亮点，已知来源于知名品牌UR、日本零售品牌无印良品、日本的时尚潮牌MOUSSY及甜美辛辣风格的SLY将在世纪都会开出首家集合店，店面面积约340平方米；

绿茶餐厅

　　凭借商业运营经验丰富的团队配备、走在行业前端的规划配套、全新消费生活模式的带入，2016年4月28日，和记黄埔地产（天津）有限公司以MPT天津世纪都会献礼天津，将再一次刷新业界对和记黄埔商业的认知，再次成就天津商业的又一经典，我们共同期待！