今年7月,隶属于香港九龙仓上市集团的商业项目、由华镫集团负责运营管理的——「时代奥特莱斯·长沙」将绽放星城,或成新地标。奥特莱斯是英文Outlets的中文直译,在美国已有百余年的发展,而国内市场兴盛于2006年,据不完全统计,全国大概有200多家以奥特莱斯命名或主打奥特莱斯概念的商场。国内市场迎来开发建设发展奥特莱斯正值大好时机。
城市新人类最好的短期度假方式
奥特莱斯不是一家连锁商场的名字,而是一种零售业经营业态。起源于美国,最初的形式就是“工厂直销店”,经过百余年的发展,慢慢形成专门销售名牌过季、下架、断码商品组成的国际&知名&精品品牌折扣购物中心。然而,纯正的奥特莱斯,除了打折的名牌商品,更是有其不同于市区高楼林立的低密度、低容积率、开敞的购物场所,还有集购物、餐饮、消闲娱乐于一体的休闲环境,为现代都市人提供了放松、舒适的购物体验。
花上一个周末,待在奥特莱斯,逛街吃喝买买买,娱乐发呆亲子游,满足了城市人群在忙碌间隙的放松休闲需求。这种购物体验,俨然已经成为城市里忙碌的新人类最好的度假方式。
「时代·奥特莱斯·长沙」,享受长沙未曾享受
目前,在星城已有多家以“奥特莱斯”为名的商场,发展各异、评价不一,而值得关注的是,本就不太平静的“星城奥莱圈”在今年又将迎来一搅局者——隶属于香港九龙仓上市集团的商业项目、由华镫集团负责运营管理的时代·奥特莱斯·长沙将于7月中旬正式营业,这将成为长沙目前为止运营该商业形态最久的资深玩家,也为长沙及周边城市的消费者带来一个全新的奥莱体验。
「时代奥特莱斯·长沙」占地12万平方米,营业面积4万5千平方米,拥有品牌超过230个,规划停车位超过2,000个。辐射人口近3000万。
整体欧陆式风格设计,特色两层的意大利小屋、舒适宜人的景观街区配以欧洲式雕塑及贡多拉小船;还有遥遥可望的56米高的标志性钟楼、23米高的比萨塔……整个建筑群仿佛让人置身于欧洲街头。
▲时代·奥特莱斯·成都之怡人购物环境
除了常年1~5折名品折扣、提供多元化的国际国内奢侈服饰品牌、生活品味品牌及特色餐饮外,场内更设有不同大小的广场及精彩的活动区,可供现场举办明星签唱会、音乐会、文娱表演及舞台活动等,展示和引领一种健康乐活的奥莱生活美学体验。
项目位于长沙西北面的时代·奥特莱斯项目,坐落在金水西路与欧洲北路的交汇处、长张高速关山收费站南侧,距市中心约40分钟车程,同时,项目周边旅游资源丰富,岳麓山-橘子洲旅游区、宁乡关山-千佛洞-沩山-灰汤旅游度假区、张家界景区、武陵源景区、洞庭湖景区等,短途旅行路线规划更加便捷。
品牌总部或授权代理商直营 100%正品
想用超值的价钱购买高质的品牌商品是现代人的追求,也是新潮度假方式中必不可少的一个环节。「时代奥特莱斯·长沙」常年保持品牌商品有1~5折的平均折扣,特设专为奥莱而设的特别款式,为顾客提供多元化购物选择。场内的品牌均由品牌总部直营或是由认可代理商直接营运,百分之百正品。目前,已确定入主的包括Coach、Salvatore Ferragamo、Tod's、Brooks Brothers、kate spade new york、Juicy Couture、Nike、Adidas、Ports、Levi’s、Calvin Klein Jeans等多家国际国内一线品牌和时尚运动品牌。
集团第一家「时代奥特莱斯」于2009年于成都开始营运,2016年已踏入第7个年头。营业面积4万5千平方米,已汇聚逾250个顶尖品牌,涵盖多种风格及品类,当中包括国际一线品牌Armani、Bally、Burberry、Canali、Cerruti 1881、Coach、Dunhill、Ermenegildo Zegna、Givenchy、Hugo Boss、Max Mara、Salvatore Ferragamo、SWAROVSKI、Tod’s及西南地区独家引入的Joyce Warehouse、Lane Crawford、Pedder Warehouse等;国际人气品牌Adidas、Aquascutum、Brooks Brothers、 Calvin Klein、Calvin Klein Jeans、Club Monaco、Furla、GAP、Gieves & Hawkes、IT Outlet、Juicy Couture、kate spade new york、Lacoste、Nike、Ports、Tommy Hilfiger、UGG等,均建立了长期紧密的战略合作关系。
时代奥特莱斯·长沙第一次把国际奥莱的风尚带到了长沙,这里将网罗全长沙的消费力量,是休闲、度假、娱乐、购物一站式的消费目的地,这里也势必成为长沙乃至华中购物旅游新热点及新景点,成为华中区域一站式购物休闲娱乐新地标。
据了解,隶属于香港九龙仓上市集团的商业项目的“时代奥特莱斯”,将于今年7月中旬在长沙试营业。
在港资地产商的收入结构当中,零售租赁业务占据较大的部分。太古地产、恒隆地产均以零售物业租金为主,2022年租金收入均超过百亿港元。
龙湖集团旗下物业龙湖智慧服务向九龙仓集团收购其旗下内地部分物管企业100%股权,后者已签约管理面积近900万㎡。
7月15日,会德丰发布公告披露有关私有化的最新情况,预期7月27日完成退市。据悉,会德丰相关退市协议安排股份由6.67亿股股份组成。
6月16日晚间,会德丰有限公司发布公告披露,会德丰股份在联交所的预期最后交易日为2020年6月18日(星期四)。
5月21日,会德丰发布公告称,私有化协议将于7月23日生效,最快7月27日撤牌,会德丰将于5月21日寄发协议安排文件、股东周年大会通函予股东。