房企产业多元之路探索 复星“合肥云谷”蓄势待发

　　进入5月，合肥的楼市热得发烫，合肥云谷则成为市民们热议的话题之一，因为作为合肥首个真正意义上的自我生长的“产城一体、产城融合、多元综合”新型城镇化样本，其的出现，对合肥地产圈无疑是一场革命。据合肥星泓金融城发展有限公司总经理刘军透露，未来在这片土地上，将诞生合肥首个既可以给市民提供就业、创业和事业发展的机会，同时也能够满足市民在居住、消费、休闲娱乐、健康、文化旅游等一站式需求的“蜂巢城市”。

　　复星地产，携“蜂巢城市”筑梦合肥

　　时间拨回到2015年6月25日，随着一声响亮的落槌声，合肥星泓金融城发展有限公司成功得滨湖区BH2015-04号地块，此举标志着复星地产旗下星泓资本正式进驻合肥。

　　对于合肥市民来说，复星可能是一个比较陌生的名字，但在中国的企业界、金融界，却是如雷贯耳的行业领袖。以复星地产来说，作为复星集团在房地产领域的投资及管理平台，旗下拥有复地集团、星浩资本、星泓资本、星豫资本、星健资本五大开发平台，并打造了IDERA Capital、外滩金融中心、浙商建业、星堡、星景、策源等多条产品线。

　　目前，复星地产管理资产规模超过2400亿元，保证未来可持续发展；面向全球，复星地产专注海外开发、地标物业及管理平台并购，对接保险资源，已实现在纽约、伦敦、东京、香港及欧洲大陆的布局，成为中国地产企业全球化的领先者之一。

　　在复星布局的城市之中，合肥云谷项目更是蜂巢城市实践的重点项目之一。合肥云谷将通过倡导“产城融合”的开发理念，以“蜂巢城市”的城市结构，应用生态持续、空间紧凑、步行友好和活力多样的城市主义原则，导入适合区域的产业，结合人性化尺度的规划，并以完善的运营模式打造产城一体的活力社区。

　　合肥云谷，恢弘蓝图闪耀“发展梦”

　　蜂巢城市，让世界开始关注滨湖，那合肥云谷又将会如何展现呢？

　　据介绍，在规划中的合肥云谷将呈现三大板块，共筑自我生长的产业之城。

　　在首期810亩大金融蜂巢，星泓资本将秉承“以产促城”的理念，开创性地提出“云链”、“云谷”两大核心规划，实现“产、城、人”三者的有机统一。

　　合肥云谷项目将采用“1+4”模式，一方面，以金融产业为核心，打造集合金融中心、金融总部、产业之眼、产业云谷、创智soho在内的产业板块；另一方面以大型集中商业shoppingmall为龙头，构筑包含邻里街区、文创街区、儿童生活中心的商业板块；同时植入“智慧城市”愿景，规划绿色都市社区集群，集聚阔景高层、低密洋房、稀缺别墅，打造一站式全龄生活空间的居住板块。

　　以目前在售的居住板块为例，合肥云谷将带来一天24小时的美好生活，在小区内，低密度的居住环境，很适合颐养天年的父母，两大地铁口的便捷交通，能满足他们访亲探友的“刚需”；与此同时，云链花园、城市体育公园、休闲公园，兼顾繁华和宁静，兼顾三代人的所需，此外，社区之内还规划小学、初中，让孩子享受超越起跑线的特权。

　　“未来这里将会是一个安居乐业的最佳社区，同时也是城市发展的梦想之地。”刘军笑着说道。

　　他坦言，现在的很多新区有一个怪现象，住宅卖得好，但是人口不导入。这是为什么呢？因为大家不在这里工作。而合肥云谷将依托复星集团的核心资源，为客户提供高端国际化的服务。秉承产城一体、以产促城、产城融合的开发理念，建造起一座微缩城市。通过打造资本、政策、技术、人才、市场、中介等六大平台，给客户提供就业、创业和事业发展的机会，同时能够满足客户在居住、消费、休闲娱乐、健康、文化旅游等一站式需求” ，进而解决人口导入、区域可持续发展的问题。