华侨城深圳东进再造一“城” 300亿打造“甘坑新镇”

　　（赢商网深圳站报道）从整个经济大势看，服务业正在逐步替代工业，成为推动经济发展的主动力。不少传统企业开始大手笔布局文化旅游、互联网等新型战略性行业，作为行业领军者，华侨城在文化旅游领域已经营二十多年，可谓占得先机。　　 

　　去年，在华侨城集团30周岁之际，其公布集团未来的发展方向，将沿着围绕文化旅游核心产业，向三大方向前进：继续推进“旅游+地产”的创业模式；创新“旅游+互联网+金融”的补偿模式；启动“文化+旅游+城镇化”的发展模式。　　 

　　深圳东进再造一“城”　　 

　　5月10日，“华侨城甘坑新镇”项目签约仪式在深圳龙岗区甘坑小镇举行，项目由龙岗区政府、华侨城集团公司和深圳市甘坑生态文化发展有限公司三方合作开发，总投资300亿元人民币，这标志着华侨城深圳东进将再造一“城”。　

　　项目拟通过政府与社会资本合作，大力发展新型文化创意产业，导入和培育具有高科技含量和高艺术水准的原创文化内容产业，形成高端文化创意产业园区，带动“文化+”相关的科技、旅游、商业、生态、农业、教育、家居等现代新型城镇化产业的转型升级和快速发展。以“文化+旅游+城镇化”发展模式驱动，目标是通过三至五年初步建成中国内容文化创意产业的示范基地，实现年产值突破百亿，向千亿产值迈进的领军型文化产业聚集的新城镇。　 

　　甘坑小镇，在深圳这座经济快速发展的现代化城市中，仍然是一块未经开发的“处女地”。小镇内自然人文环境优越，拥有河道、山地、水库、湿地、古村落、城市绿道和农耕菜地等多样化的地理文脉，具有塑造文化创意、文化旅游和文化科技产业的良好基础。　 

　　而且，小镇位于龙岗区布吉街道，区域内高速公路交汇，距离罗湖、福田、南山等主城区约20公里，项目紧邻的10号线地铁站已经开工建设，预计2019年开通；项目片区内分布着以全球科技业巨头华为技术为龙头的数个国际化创新产业园区，产业质素高企。

　　未来，华侨城甘坑新镇项目将在原有的甘坑客家小镇的基础上，引进华侨城“文化+旅游+城镇化”模式的策划、管理和资本能力，开展整体规划、生态环境治理、旧村改造、文创产业园区改造运营、文化旅游开发、土地整理开发和城市更新等核心业务。　 

　　新镇重新规划为五个功能区：　 

　　功能区一为华侨城（甘坑）文化旅游小镇，将规划文学部落、特色商业街区、民宿酒店、文献馆、美术馆、书店、特色影院剧场、虚拟现实体验中心等。　 

　　功能区二为中国文学部落，以硅谷模式，通过风险投资和产业培育，为各类原创中小型工作室如新媒体录播间、VR实验室等，提供大型高新技术设备和实验室的租赁使用服务。　　 

　　功能区三为绿道主题鲜花农庄，在农耕地和湿地范围内，以鲜花园为主题形成观光农庄产业。　　 

　　功能区四为山水剧场公园，通过原创话剧、VR动漫剧场等结合自然景观打造实验剧场。　　 

　　功能区五为华侨城艺术家园，为创意产业配套提供人才公寓和国际化艺术居住社区。　 

　　深耕文化旅游产业　 

　　1989年，中国第一座主题公园“锦绣中华”诞生在深圳湾畔的华侨城，1992年，邓小平南巡走进了锦绣中华·民俗村，这便是华侨城发展旅游文化开山之作，也就在那一年，700万人涌入这个20万平方米的公园，华侨城文化旅游异军突起。　 

　　此后，华侨城不断创新，先后打造了静态微缩景区世界之窗、互动景区欢乐谷全国连锁、生态度假区深圳东部华侨城、都市娱乐深圳欢乐海岸四种不同形式的旅游度假产品。　　 

　　继承深圳欢乐海岸的成功经验，华侨城将在深圳宝安打造“宝安滨海华侨城”，项目由“升级版欢乐海岸”“深圳国际会议中心”“现代商务中心”三大板块组成，将以国际化标准把宝安滨海中心区打造成为欢乐海岸升级版，让“宝安滨海华侨城”成为滨海宝安建设的画龙点睛之笔。　　 

　　除了大本营深圳，华侨城还将再广东顺德打造文化旅游项目。据了解，顺德华侨城文化旅游项目是集休闲娱乐、科技体验、文化演艺、商业购物、主题游乐、湿地生态及高尚住宅配套为一体的大型综合项目，总投资达120亿元，项目将在今年全面开工建设。　　 

　　据了解，现在华侨城产业布局全国15个城市，已经发展成为亚洲第一、全球第四的旅游景区集团，2015年全年接待游客3300万人次，营业收入则超500亿元人民币。