金地商置将与Hines联合开发波士顿项目 海外版图再扩张

　　（赢商网报道）如今，房企出海潮已成话题，而进入媒体视野的就有万达、碧桂园、光耀、颐和、绿地、万通、中建、中铁、中坤实业等。

　　事实上，除上述所列名单外，金地亦在2006年时候便开启其海外投资步伐。并于2008年，金地集团与UBS共同发起设立第一支由境内开发商主导的美元房地产私募股权基金，而金地商置除是金地集团发展商业地产的重要依托外，还是其资本国际化平台，且金地商置还引入华联、国投等新股东，寻求海内外合作机会。

　　5月16日消息，金地商置海外拓展版图再扩张。金地商置表示，公司于近日将联手美国知名地产商Hines共同重建开发位于美国波士顿南站的城市综合体项目。

　　据悉，该项目总建筑面积约10万平方米，将建成一个集办公、住宅、商业为一体城市综合体。

　　相关资料显示，波士顿南站位于波士顿市大西洋达大道和夏季街（Summer Street）交汇处的杜威广场，是大波士顿地区最大的火车站和长途汽车站和交通枢纽。

　　而此次金地商置与Hines合作的项目，包括将在该地区重建一座比原先容量大两倍的客运站，以及更方便快捷的行人通道以接驳公交、地铁和火车站。一期项目还将建成高度超过200米的51层地标性建筑物。

　　至于获取该项目对金地商置的影响，金地商置方面表示，在波士顿具有极其重要的战略地位。波士顿南站不仅是城市交通的重要枢纽，还比邻波士顿金融区，地理位置非常优越。南站的重建和扩建将极大的提升居民出行的舒适度；新建的综合体项目由于地理位置非常优越，也将为金地和Hines带来良好的投资收益。

　　此外，由于项目所处交通枢纽的核心位置和久远的历史沿革，项目也将帮助金地商置在当地树立国际品牌开发商的良好形象。

　　据了解，早在2012年时候，金地集团董事长凌克就表示"过去的十年，房地产开发企业成功的关键是全国化和上市；未来十年，成功的关键之一就是国际化。"

　　为更好实现其国际化转型，金地集团还于2013年在纽约设立金地美国办公室，并在2014年拿下旧金山金融区黄金位置的两个办公楼开发项目。

　　而在去年金地美国公司还启动了其在洛杉矶好莱坞项目。该项目是一个混合住宅与商业业态的综合项目。彼时，金地集团高级副总裁徐家俊还表示，未来将有高达20亿美金的资本进入美国市场。

　　另，赢商网了解到，金地商置前4月累计合约销售总额约33.61亿元，累计销售总面积约18.9万平方米。同比分别增长60.28%，销售面积同比增长50.48%。