1月9日消息,深圳市坪山新区G11336-0068号地块于10日开拍,将建成坪山中心300米高楼。
G11336-0068号地块位于深圳坪山新区中山大道与振环路交汇处东北侧,土地面积3.07万平米,建筑面积为18.2万平方米,规划为商业用地,出让土地使用年期40年。此次的挂牌起始价为18.73亿元,竞买保证金3.75万元。
观点新媒体查阅该土地使用权公告获悉,本次出让宗地项目建成后,商务公寓可按规定销售;商业性办公、商业自持比例均不得低于70%(商业性办公77000平方米、商业30100平方米),自持部分自规划验收之日起10年后可按规定销售;物业管理用房由竞得人建设,产权归全体业主所有;公共充电站、垃圾收集站产权归政府,由竞得人建成后无偿移交。
宗地出让条件中,包含商务公寓、办公产品,以及一栋不低于300米建筑:此外,对于竞买申请人也有一定的限制条件。
据公告,竞买申请人应为在深圳注册的企业法人,需独立申请竞买(不接受联合竞买)本宗地;竞买申请人或其直接或间接控股股东的合并财务报表2016年度经会计师事务所审计的总资产不低于人民币2000亿元,且该合并财务报表范围内,在中国境内和香港各有不少于(含)1家上市公司;竞买申请人或其直接或间接控股股东所控股的公司在中国境内开发建设并已竣工不少于1栋建筑高度250米及以上(含250米)且地上层数60层及以上(含60层)的超高层建筑。
据悉,坪山新区的这块地将成为继龙岗大运后,深圳东部新一座摩天地标。
据腾讯房产统计,深圳前10月共成功挂牌出让36宗地,共吸金约425.3亿元。并且,5宗土地将在11、12月份拍卖,共计占地面积约38万平方米。
该地块将用于商业用地+广场用地+城市道路用地,总建筑面积12.64万平方米,挂牌起始价19.32亿元,折合楼面价约1.53万/平方米。
深圳前海以48.92亿成交2宗商业地,2宗地均位于桂湾片区,土地总面积为2.23万㎡,总建面为23.72万㎡。据悉,这是今年深圳首次出让前海地块。
10月15日,昆明市挂牌9宗地,总起拍价为53.77亿;其中8宗曾于6月流拍,本次挂牌总起价约49.18亿,相比上一次出让时的价格上调了约1.36亿。
南京65.8亿元挂牌13宗地块,含6宗涉宅用地和7宗商业及其他地块,总出让面积36.4万㎡,总建筑面积53.7万㎡。
《深圳市2018年度土地整备计划》显示,深圳规划2018年度安排土地整备资金95亿,土地整备项目178个,将重点拓展产业用地。
深圳宝安城市更新第三批计划出炉,涉首个工改商项目,即福永第二工业区城市更新单元,该项目是今年首个成功立项的商业用地!