5月16日,上海世茂股份有限公司公告指出,公司将向乐视控股(北京)有限公司转让下属上海世茂新体验置业有限公司(“世茂新体验公司”)持有的北京财富时代置业有限公司(“财富时代公司”)及世茂商业管理有限公司(“世茂商管公司”)持有的北京百鼎新世纪商业管理有限公司(“新世纪公司”)100%股权。
依据公告,上述交易的价格分别为29.20亿元及0.52亿元,合计29.72亿元。
据观点地产新媒体查阅,乐视控股的法定代表人为贾跃亭,注册资本10亿元,经营范围包括项目投资、投资管理、资产管理、投资咨询、经济贸易咨询。
而财富时代公司成立于2001年9月18日,主营业务房地产开发,法定代表人刘赛飞,注册资本10.1亿元;新世纪公司成立于2010年1月28日,主营业务销售食品、园林绿化服务、企业管理,法定代表人陈宏伟,注册资本3000万元。
截至2016年3月31日(未经审计),财富时代公司营业收入为0,净利润为-1,656.17万元;而新世纪公司的营业收入为1,694.92万元,净利润为642.03万元。
对于此次交易,世茂股份于公告中指出,预估产生的收益约为7亿元(该预估收益需待:交易完成后,交易价格最终结算方能确定)。
通过本次交易,世茂股份将与“乐视控股”在多元化领域展开积极合作,从而进一步优化公司的业务结构。
“本次股权交易充分体现了世茂股份商业地产资产管理的战略思维,通过出售部分培育成熟的商业地产,进一步优化公司商业资产结构,实现商业地产的资本增值。”世茂股份表示。
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