凯德乐视界将开业 万达携UPMC合作医院落地成都|四川商业地产十月大事件

　　2019年十月已经结束，本期赢商网独家盘点2019年10月四川商业地产十大事件。行业方面：全国城市数字总指数成都排名第五、成都发布首份公园商业机会清单、成都到西宁直达动车10月15日首发、雅安大数据产业在京签约128亿。

　　项目方面：三季度开业项目出炉、凯德广场·乐视界开业倒计时、红星美凯龙（需求面积:30000-100000平方米）·生活美学中心媒体见面会举行、万达与UPMC合作首家医院落地成都天府新区。

　　品牌方面：2019年三季度西南区域品牌首店出炉、四川启动“十大”文旅品牌建设。

　　一、西南三季度开业项目数据

　　据赢商网统计，2019年三季度（7-9）全国开业购物中心125个，商业总体量1117万平方米，其中超6成集中在9月份开业，抢占国庆黄金周绝佳时机。西南区开业量持续活跃，以21个项目与华南区齐平，体量以219万平方米稳居七大区第二位。

　　新闻点评：从城市线级分布看，三季度开业购物中心主要集中在二线城市，占比45%，如合肥、成都、重庆、东莞、西安、苏州等城市均有4个及以上项目开业，二线城市商业竞争依旧最激烈的。

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　　二、2019年三季度西南区域品牌首店出炉

　　据赢商网不完全统计，2019年三季度西南区域共引进了210个品牌首店。赢商网此次统计的2019年三季度西南首店详情数据中，共计210家品牌首店。其中，入驻重庆的首店共66家，入驻四川的首店共33家，入驻贵州的首店共24家，入驻云南的首店87家。从首店概念上来看，西南区域210个品牌中，全国首店14个、西南首店30个、城市首店166个。城市首店的占比超70%，而西南首店也占据一定的比例，全国首店较之前有一定的增长趋势。可见，三季度西南地区在首店品牌的引进上也在不断的从省市内的向区域性、全国性品牌发展。

　　新闻点评：当下，消费者的观念和需求在不断的改变。日常生活需求不止于衣食住行，越来越多的人开始注重休闲、娱乐方式上的享受。作为我国重要的消费商业重镇区域，西南市场对于全球品牌的吸引力在不断加强，预示着未来西南商业潜力无穷。

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　　三、全国城市数字总指数出炉成都排名第五

　　10月29日，在蓉举行的腾讯全球数字生态大会成都峰会上，腾讯研究院联合腾讯云发布《数字四川指数报告（2019）》。《报告》显示，四川数字指数位居西部第一，其中成都在全国城市数字总指数排名中位列第五，仅次于北京、深圳、上海和广州。《报告》提到，在数字生活、数字产业、数字文化、数字政务四大板块的指数排名中，四川均位列西部第一，其中数字产业指数突出领先。具体到产业，四川在旅游、商业服务、交通、文化娱乐、零售、餐饮住宿等消费驱动产业上的数字化表现优异。具体到城市，成都虽全国排名第五，但和北上广深比差距还较为明显，尤其数字产业指数落后较多。

　　新闻点评：综合实力的不断加强，预示着成都在全国的城市地位领先，对于吸引投资与人才起到更加重大的作用。商业繁荣、经济发展、数字科技化成都越来越高、城市软硬实力强劲，综合能力普遍提高。

　　新闻链接：http://scnews.newssc.org/system/20191030/001006076.html

　　四、成都发布首份公园城市商业机会清单

　　10月24日，在由成都市政府主办的“成都首店经济公园商业对接大会”上，成都市商务局对外发布了国内第一份城市公园商业项目机会清单，18个品牌现场与成都公园商业项目签约，其中首店品牌超过60%。至此，成都开启了探索公园商业和首店经济融合发展的新模式。本次成都首店经济公园商业对接大会以“首店经济新极点、公园商业新模式”为主题，邀请到政府相关部门、重点公园商业项目、“公园+”城市商业综合体项目、主流品牌、专业机构，以及法国、英国、丹麦、新加坡等境外驻蓉贸易促进类机构共计400余名嘉宾，共同探讨“首店+公园”的发展新模式。

　　图片来源：红星新闻

　　新闻点评：公园城市，作为全面体现新发展理念的城市发展高级形态，是将公园形态与城市空间有机融合，生产生活生态空间相宜、自然经济社会人文相融的复合系统，是人、城、境、业高度和谐统一的现代化城市，是新时代可持续发展城市建设的新模式。

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　　五、四川启动“十大”文旅品牌建设

　　10月10日，我省正式启动“十大”文旅品牌建设。记者从当天召开的四川省“十大”文化旅游品牌建设工作新闻通气会上获悉，我省将编制“十大”文旅品牌建设方案，并优先推出以“三九大”为核心元素的大九寨、大熊猫、大遗址文旅品牌建设方案。根据今年4月省委省政府出台的《关于大力发展文旅经济加快建设文化强省旅游强省的意见》，我省将建设大九寨、大峨眉、大熊猫、大香格里拉、大贡嘎、大竹海、大灌区、大蜀道、大遗址、茶马古道“十大”知名文旅精品。省文化和旅游厅相关负责人介绍，这“十大”文旅品牌覆盖全省21个市州和大部分文化旅游资源丰富的县（市、区），是四川文化旅游在全国、世界最具核心竞争力的优势资源，也最具巴蜀文化影响力、市场吸引力和综合带动力。

　　图片来源：四川新闻网

　　新闻点评：未来将把四川文化和旅游资源优势转化为发展优势，进一步提升巴蜀文化影响力、四川旅游吸引力、文化旅游供给力、文旅产业竞争力，建设标志性、示范性、引领性的品牌、产品、线路，促进四川文化旅游产业高质量全域发展，为文化强省、旅游强省和世界重要旅游目的地建设提供坚实支撑。

　　新闻链接：http://www.chuannan.net/Article/jryw/201910/151098.html

　　六、成都到西宁直达动车10月15日首发

　　10月15日上午11点30分许，成都东站1站台上人群熙攘，旅客们拿出手机与身着回族、藏族、蒙古族服装的列车工作人员合影留念。停在他们身后的是一列新型复兴号动车组——“绿巨人”D768次列车，这是中国铁路成都局集团有限公司担当的首趟成都至西宁的直达动车，它将两地车程由之前15个小时缩短为10个小时，大大密切了两地联系，对促进沿线旅游资源开发具有重要意义。

　　新闻点评：目前，成都到西宁普速列车共有4趟，用时均为15个小时左右。直达动车开行后，将两地通行时间缩短为10个小时，为往返两地的旅客提供了更优选择。票价也比一般动车组更亲民，D768次二等座票价为285元，与传统普速列车硬卧票价基本持平。

　　新闻链接：http://news.china.com.cn/live/2019-10/15/content_570718.htm

　　七、凯德广场·乐视界开业倒计时

　　10月25日，新加坡凯德集团在成都的首个购物中心管理输出项目——凯德广场·乐视界举办“乐视界·看稀奇”开业倒计时亮灯盛典，项目原创IP形象代表“KIKI犀奇”也在活动中首次曝光，作为国际化都市新区的商业核心，凯德广场·乐视界即将开启新生活聚能场。当天，郫都区商务局领导、犀浦党工委副书记万晓黎、副主任杨娟等区政府领导，龙翔集团、四川大一房地产有限公司董事长刘成、凯德集团（中国）商业管理华西区区域总经理朱文环、凯德集团（中国）商业管理华西区成都城市总经理胡勇以及品牌代表、合作伙伴、媒体等100余位嘉宾共聚凯德广场·乐视界外广场，一齐见证城西商业繁华的序章正式奏响。

　　新闻点评：凯德在核心城市群积极布局、持续深耕，通过前瞻性的资产管理和精细化的运营，不断优化资产组合，驱动业务稳步增长。凯德集团深耕华西市场13年，成都作为凯德在中国的五大核心城市之一，目前共计开发/管理14个项目，其中1个来福士、1个综合体项目、5个购物中心、4个住宅和3个服务公寓。

　　新闻链接：http://news.winshang.com/html/066/4955.html

　　八、红星美凯龙·生活美学中心媒体见面会举行

　　源于生活发现美，打破一层不变，生活更精彩！2019年10月18日，红星美凯龙（需求面积:30000-100000平方米、今年计划开50家）·生活美学中心在战略合作品牌南谷艺术馆内召开媒体见面会，首次对外亮相全新商业物种——生活美学中心，业内权威媒体纷纷出席参加，积极了解商业形态的再一次更迭。

　　新闻点评：随着生活水平的提高以及消费观念的转变，人们对于居家生活质量的要求越来越高，琳琅满目的商品摆放已经不能刺激消费者产生购买欲望，总觉得商品背后是隐藏的营销骗局。告别传统，体验不一样，生活美学中心深入场景式体验消费，让消费变得可视化，伴随AI时代的到来，更是让这里成为生活智能化一站式购物平台。

　　新闻链接：http://news.winshang.com/html/066/4598.html

　　九、雅安大数据产业在京签约128亿元

　　10月30日，在北京中关村举办的西部数港·中国雅云2019中国雅安大数据产业推介上，我市共签约16个项目，总投资128亿元，涉及大数据、云计算、物联网、人工智能、网络安全、创新孵化等领域。我市亮出电力、通信、气候、区位、地质、政策等大数据产业发展优势，吸引全国各地的企业到雅安投资兴业。此次签约的北京中科睿芯科技集团有限公司，计划在雅安建设高通量计算信息高铁接入站，为音视频处理、社保、医保等政务服务提供安全可靠、运算优秀的算力支撑，在业务发展到一定阶段时，升级为信息高铁站。

　　新闻点评：雅安区位优势明显、创新要素性价比明显，而且电价非常低廉，极大地降低了企业运营成本。不仅如此，雅安先后出台了《雅安市加快大数据产业发展的实施意见》《雅安大数据发展行动方案（2019-2023）》等政策文件，在土地、人才、融资等方面给予大数据企业落户发展充分支持。产业园区已经实现“拎包入驻”，在机柜租金、上缴税收、产业孵化和科技创新上也制定了相应的减免和补贴政策。

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　　十、万达与UPMC合作首家医院落地成都天府新区

　　赢商网获悉，10月28日，王健林现身成都，参加万达集团与美国匹兹堡大学医学中心（UPMC）在成都为双方共建的第一家医院举办奠基仪式。根据双方协议，成都万达-UPMC国际医院由万达集团出资，UPMC将负责招聘主要医院领导，包括首席执行官、护理部主任和各科室医生负责人，项目预计于2022年开业。

　　新闻点评：对于万达这类拥有雄厚资金支持的企业来说，发展健康产业拥有绝对的优势，但社会办医整体还是个高门槛、长周期的投资方式。对此，王建林表示大健康国际医院将会拥有世界一流的花园式设计，其所有中方团队骨干人才都会前往美国进行培训。目前万达大健康的布局不仅仅是看好市场的趋势，也是在弥补万达内部所缺，对于万达来说非常重要。可以预见，万达医疗产业将会在5年之内成为万达的新支柱产业。

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