5月24日,武汉出让8宗地,位于汉阳区四新北路的P(2016)030号经过十余家房企250多轮激烈竞争后,被正荣地产9.72亿元夺得,溢价173%。
另外P(2016)037号光谷东地块不出意外地由绿地8.42亿元底价拿下,位于黄陂区、新洲区的6宗地则全部底价出让。
资料显示,正荣高溢价夺下的P(2016)030号四新地块位于汉阳区四新北路以南、连通港以西,规划净用地面积为48735.05平方米,起始价约3.56亿元。
其中规划为居住用地的A地块面积为39237.25平方米容积率不大于3.0;作为行政办公用地、文化设施用地、医疗卫生用地的B地块面积9497.80平方米,平均容积率不大于2.6。
根据要求,B地块内文化设施建筑面积不少于4000平方米,医疗卫生建筑面积不少于3000平方米,且A地块应按照住宅总建设规模5%-10%的比例配建公共租赁房。竞得人须按规划设计条件先期建设B地块,其建设周期自土地成交之日起不超过18个月。
观点地产新媒体了解到,拍前的P(2016)030号地块并未特别受关注,开拍后却意外迎来了江西新力、正荣、泰禾、碧桂园城市公司、旭辉、湖北省房投、湖北省交投等十余家房企的激烈争夺。
最终经过257轮的竞价比拼,正荣地产以约9.72亿元,溢价173%成功夺得P(2016)030号四新地块,将楼面地价由起始的2500元/平方米抬至6826元/平方米。
由2018年11月至今刘伟亮在正荣集团有限公司担任多个职务,相继担任战略运营中心副总经理、组织人力部总经理及正荣集团公司总裁助理。
11月18日,正荣地产发布公告称,拟发行7亿元优先票据,于2020年到期,利率为8.0%,批准票据上市及买卖预期于11月19日生效。
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8月至今,远洋、旭辉、佳兆业、中骏已提前赎回超16亿美元的境外债。不难发现,房企提前赎回美元债的共同目的都是“降成本”和“控风险”。
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领展内地项目客流量4月起逐渐见到回升趋势,并在5月回复到去年同期60%水平;公司手握162亿港元备用流动现金,“看到不少进行收并购机会”。
6月1日,旭辉以底价38.05亿摘广州南沙横沥1宗地,折合楼面价1.26万元/㎡,地块出让面积5.36万㎡,最大计容建面32.38万㎡,为商住混合用地。