5月24日,SOHO 3Q与新东方教育在外滩3Q签署了战略合作协议。SOHO中国董事长潘石屹与新东方教育科技集团董事长兼首席执行官俞敏洪共同出席了签约仪式。据悉,在达成战略合作后,新东方将按需通过分时租赁的方式租用SOHO 3Q的办公空间用作其教育业务的拓展教室,以此来满足新东方对教学空间的弹性需求,并提升学员的学习体验。此次战略合作将全面覆盖北京、上海两地所有已建成的SOHO 3Q中心。
新东方教育是一家以语言培训为核心,集教育培训、教育产品研发、教育服务等于一体的大型综合性教育科技集团。作为非全日制教育机构,新东方使用空间的时段大多为非工作时间,即工作日的晚间及周末。此外,教育行业的属性也使得它对空间的需求通常以小时计。此次SOHO 3Q与新东方“共享”办公空间可谓是天作之合。SOHO 3Q最短1小时起租的政策使得新东方可按需灵活组合空间资源。与此同时,SOHO 3Q非工作时段的空余空间也将通过双方的合作被高效利用。
为满足新东方教育不同体量课程的空间需求,所有SOHO 3Q内的办公区、会议室、公共区都将成为新东方的外扩教室资源。此外,SOHO 3Q便捷的地理位置与时尚摩登的室内设计也将为新东方的学员提供更为舒适的空间体验。谈及今天双方的战略合作,SOHO中国董事长潘石屹说道:“在一开始做3Q的时候,我们将‘周’设定为最短租期。但经过这一年的运行和与不同领域的合作方的洽谈,我们惊讶地发现其实‘小时’才是最大的需求。而这个需求最主要的来源就是培训机构。”
目前SOHO 3Q在北京、上海共有16个中心,座位数超一万个,分布于城市的核心区域。自SOHO 3Q发布以来,便一直在试水不同行业领域的跨界合作。目前已与饿了么、平安集团、上海国际汽车城等企业、机构签署了战略合作协议。
光华路SOHO 3Q项目11月12日起已经卖掉,原有运营团队的员工转岗或拿赔偿离职,项目则交给筑梦之星来运营。
SOHO中国有限公司发布公告称,公司及卖方与买方就出售停车位订立协议,初始代价为约人民币7.61亿元(经扣除增值税且可予调整)。
SOHO中国转型7年,营收从高峰时期的180亿元降至如今不到20亿元,被融创中国和中国恒大超越。如今,SOHO中国狂甩资产,欲再回开发一线。
过去,老潘自带“明星效应”,让SOHO中国一直颇受业内关注。不过,相比起业绩,最近几月扑朔迷离的私有化事件显然更牵动市场神经。
据路透社消息称,黑石集团正与SOHO中国进行私有化谈判,而对于本次私有化,黑石给出的报价为每股6港元,交易价值40亿美元。
11月19日,北京丽泽SOHO开幕,项目占地1.1万㎡,总建面17万㎡。潘石屹出席现场,并就此前传言80亿清仓公司资产进行回复:以公司公告为准。
5月29日,据上海银行公告称,以总价款48.53亿元(待权属实测报告出具后按实调整)签署购房协议,标的物为绿地外滩中心T2幢办公楼项目。
此次出售绿地外滩中心T2幢办公楼为超高层,出售价格并不便宜,对董家渡项目各股东方而言,似乎都是一件“两全其美”的交易行为。