中资企业成美国商业地产最活跃买家 交易总额达93亿美元

　　据华尔街日报5月25日报道称，中国投资者是美国商业房地产最活跃的海外买家。

　　交易追踪机构Real Capital Analytics的数据显示，中资企业今年迄今已经完成和正在进行的美国商业房地产收购交易达47笔，交易总额为93亿美元。同期加拿大投资者在美国购置房产的交易总额为42亿美元，不及中国投资额的一半。

　　报道援引分析人士的话说，随着过去一年中国经济增速下滑，中国投资者的海外投资规模出现飙升。分析人士认为，中国投资者希望通过海外投资使财富保值。

　　Real Capital Analytics的高级副总裁科斯特洛称，中国投资者正将更多资金投向西方市场的安全资产。有知情人士说，最近的一笔高调交易中，中国人寿保险股份有限公司上周参股购买了位于纽约第六大道1285号的曼哈顿写字楼，具体参股比例不详。

　　华尔街日报称，直到2012年，中国政府还禁止国内保险公司购买海外房地产。在相关限制取消后，中资保险公司开始在全球购置房地产。科斯特洛说，海外投资者过去关注的是纽约华尔道夫酒店这样的标志性资产，但最近他们的视线扩展到大都市市区以外的地方，以寻求更高回报。