一周要闻|9家购物中心开启飞凡电商 新建影院票房产出力下降

　　上周商业地产方面，西安9家购物中心开启飞凡电商618活动 全面引爆实体零售，开元商城20年店庆、万达与国际篮联达成全球独家商业合作获得体育项目核心资源、西安品牌开发商并购开始出现规模化、金地西安商业配套项目竣工6年 “停摆”、新建影院的票房产出力下降，万达院线股价遭遇四连跌等。

　　商业地产资讯:

　　一、开元商城20年庆回馈消费者 未来购物“长的这个样”

　　百盛东大街店关店，曲江金鹰黯然离场...百货业市场一片萧条，老牌购物中心如何存活？什么是实体商业所应坚守的核心价值？2016年6月15日，开元商城迎来她20岁的生日，作为西安商业零售行业的领导者，开元商业有限公司副总经理姚建钢表示：开元商城将积极拥抱互联网技术，打造时尚、智慧、开放、共赢的生活美学线上平台，回归服务本质，满足消费者。而对于未来购物中心的畅想，姚建钢有详细独到的见解。【详细】

　　二、西安9家购物中心开启飞凡电商618活动 全面引爆实体零售

　　一年一度的618已经成为各大电商年中疯狂大促、全民线上购物的时刻，今年618，不止有京东、苏宁、唯品会等传统电商，定位“实体+互联网”的飞凡电商携手3000+实体店也高调加入618大战，赛格国际购物中心、民乐园万达广场、金辉国际购物广场等西安9家购物中心都开启了“飞凡618全国百城千店疯狂年中促”活动，飞凡志在以线上+线下结合的优质购物体验瓜分消费市场，夺取市场份额。【详细】

　　三、西安品牌开发商并购已现规模化 中小企业更多将转型

　　从去年开始，相继传出了万科、融创、当代、云南城投等品牌房企，以合作或者并购的形式与本土开发商联合开发项目，挑起了西安房地产市场业内合作开发的先潮。近期，又有碧桂园、富力等知名房企在洽谈收购项目的消息，不得不说，今年仍是并购大年，部分中小房企将逐渐退出房地产市场或走转型之路。从去年至今，西安房地产市场一大亮点就是并购。【详细】

　　四、万达获体育项目核心资源 与国际篮联达成全球独家商业合作

　　6月16日，万达集团与国际篮联（FIBA）在北京举行战略合作签约仪式，集团旗下万达体育控股与国际篮联达成全球独家商业开发合作伙伴关系。这也是继入主西甲球队马德里竞技、并购瑞士盈方体育和世界铁人公司、成为国际足联（FIFA）在中国首个顶级赞助商之后，万达再次获得国际重要体育项目的核心资源。与国际篮联战略合作是万达体育产业取得的又一重大进展，万达将充分发挥自身影响力和盈方的专业能力，推动篮球运动在全球和中国达到新的高度。【详细】

　　五、商业街变小学 金地西安商业配套项目竣工6年 “停摆”

　　湖城大境3号地与4号地的商业配套项目，该项目共有55间商铺。金地方面此前向业主宣传将在此处打造商业风情一条街，会有较高的投资收益。但该商业配套的道路一直被土方占据无法经营，业主数次与金地方面沟通亦未能解决问题。原本规划中的商业风情一条街，近期曝出将变更为小学，为项目前景打上问号。商铺停摆数年 业主叫苦不迭。【详细】

　　品牌资讯：

　　一、品牌便利店渐成社区商业主角 抢占城市“最后一公里”

　　在社区商业中，由于电商的冲击，原本商圈的主力店——服饰，变成了“配角”，而便利店这个商圈的“配角”逐渐成为社区商业的“主角”。即便电商冲击再大，日常消费还是刚需的，社区商业难以被虚拟购物替代。因此，社区商业吸引了众多实体零售业。以会员制大型商场为主要形式的赢商网麦德龙也将把便利店作为未来发展的重要支柱，现已在上海开设两家便利店品牌——“合麦家”。【详细】

　　二、飞凡牵手步步高集团 联合推进购物中心“互联网+”转型

　　互联网时代，互联网+就是横亘在众多企业面前的关口，一旦跨过就可能迎来风口，实体商业也不例外。在本次战略签约仪式上，步步高集团宣布，旗下32家购物中心全部进驻飞凡开放平台，加速购物中心的转型升级。万达金融集团总裁曲德君指出，实体商业正在经历一场前所未有的变革，正形成线下步入线上、实体拥抱互联网的发展潮流。【详细】

　　三、万达院线股价遭遇四连跌 是否会成下一个“暴风”？

　　万达院线因筹划对万达影视的收购事项，自2月24日起停牌，6月6日复牌后强势涨停，但接下来的四个交易日却连续下跌。截至昨日收盘，万达院线报76元，跌穿复牌前的80.3元。就在《魔兽》累计票房超过10亿人民币的6月13日，最大的受益方万达院线却暴跌逾7%，令市场傻眼。分析人士指出，从暴风科技的定增被否，到乐视网收购乐视影业复牌五日跌近20%来看。显然，从监管层到投资者，对于传媒行业的估值泡沫已更为警惕。【详细】

　　四、传言京东拟接盘沃尔玛1号店 双方皆表示对此事不予置评

　　刚刚举行完全球股东大会的沃尔玛在6月18日被传出有资本方面的大动作——有消息传京东正在洽谈收购沃尔玛旗下的1号店，且谈判已进入后期，交易金额将超过400亿元人民币。更有消息传，除了京东外，阿里和海航集团似乎也有意从沃尔玛手中收购1号店，导致谈判一度陷入焦灼状态。而此次京东收购一号店的进展迅猛，双方或已进入谈判后期。【详细】

　　五、影院扩张驱动影市繁荣到头了 新建影院票房产出力下降

　　近几年中国电影票房数据喜人，但事实上对比一下中国电影影院增长率，可以发现中国票房总增速已经赶不上中国电影院的增速了。电影院的数量不断上涨，但历年新建影院的票房产出却是不断降低的。从目前看起来，2016年上半年的票房成绩单注定将会是令人遗憾的。端午节假期过后，即便仍有《魔兽》的领衔，但大盘仍然宿命般地再度坠落到了每日五六千万的水平。对于很多影院经理、影管公司老总、院线公司老总们想来也是颇为头疼——依靠影院扩张驱动的市场繁荣是进入到了拐点了吗？影院新增是否该减速了呢？市场的天花板是不是已经逼近？【详细】