未来中心项目即将在成都面世 重塑水碾河商圈格局

　　除了娇子音乐厅外，如今的水碾河高楼林立，新建的未来中心开启了水碾河的新时代。

　　近日，一则成都90后女大学生手绘百年水碾河历史变迁的消息在坊间热传，从清同治年间的水碾到近代的“童趣”，从入选成都首套风光明信片的“建设者”塑像到成都饭店定向爆破，从曾经的阡陌纵横到如今的高楼林立，手绘者将成都水碾河150年的历史变迁一一再现。

　　而随着手绘的热传，加之未来中心即将面世，水碾河这一热门商圈的价值和发展再度成为地产界、商界乃至普通百姓热议的话题。时光流转，水碾河商圈正在被重新定义，商圈价值亦被重新唤起。

　　水碾河的历史浮沉

　　水碾河，一座水碾，一条河。

　　清朝同治五年（1867年），这里还是村野，但已是人气聚集之地。双林盘附近的河沟上有一座水碾，专供附近村民打米、磨面，因地处布坝子到龙潭寺乡村小道上，时人均称其为水碾河。

　　清同治年间，在成都双林盘附近的河沟上有一座水碾供附近村民打米、磨面用。人们扛着或跳着粮食，前往水碾河碾米。

　　上世纪50年代，成都大兴东郊工业区，原本的田野乡村，修起了公路和厂房，从市中区总府街向东穿水碾河到上五桂桥，建成一条横贯城区的干道（即今蜀都大道前身），水碾河面貌逐渐改换，高楼林立，商业繁荣。但水碾河地名，一直沿袭。

　　1984年，成都饭店建成，饭店内上万元的吊灯、红地毯、金丝绒沙发以及标准化管理的服务员令成都饭店成为奢侈的代名词，加之美食街汇集各界名流，国内外宾客下榻成都饭店，水碾河成为炙手可热的地块。

　　次年，成都饭店的路口中央矗立起具有鲜明时代烙印的“成都建设者”塑像，不仅是成都第一次为劳动者在繁华区域树碑立传，更成为当时游客必去景点之一。

　　此外，成都第一座收费厕所亦出现在水碾河，就在水碾河口子出城方向的右边。当时，“要出钱才能上的厕所”，轰动全城。

　　那时的水碾河，已然是成都最贵的十字路口，一时风头无二。

　　然时光流转，塑像只存在于一代人的相册之中，成都饭店也在2012年爆破，水碾河商圈的归属和未来发展瞬时黯淡蒙阴。

　　水碾河商圈价值正被唤醒

　　碾不再，河不再，但水碾河仍在，从农业到工业，从工业到休闲，水碾河商圈的价值仍在。

　　2012年之后，原水碾河商场由大未来集团接手，拟打造一个以特色商业为主、生态居住及休闲为辅的大型城市商业综合体，一个以绿植墙、室内生态河流、室内天然氧吧、室内森林等定义的未来中心。2013年，成都饭店爆破后，新东家四川洋洋百货也拟在原址上打造成都新地标——成都饭店·锦天地，将聚合西南首席艺术街区、超甲级艺术写字楼、超五星级艺术人文酒店三大国际化业态，以全新的商业、商务、酒店模式，打造五感旅居体验。

　　新的水碾河商圈正在被重新定义，天生敛聚人气的商业价值亦正在被唤醒。

　　“水碾河商圈位于位于蜀都大道和一环路内侧交汇的黄金十字路口，是成都东面进入春熙商圈的第一站，且凭借先天的‘十字路口’位置优势，人气基础不错；在交通条件方面，周边不仅公交线路众多，地铁2号线牛王庙站仅10分钟左右步行距离；十字路口上未来中心、娇子音乐厅与重建中的成都饭店相对，未来的发展及财富聚合力较强。”搜房网如是定义未来中心所在的水碾河商圈的潜力。

　　业内人士认为，水碾河扼守全城进入城市核心的门户，拥有最多元、最高端、最完善的城市配套资源，浓厚的现代服务业氛围以及成都最密集的常驻人口及人流量。不仅地处繁华中心，更承袭寸土寸金的西南第一商圈的人气、商气及城市发展的契机。

　　无独有偶，锐理观察员潘鹞也指出，“未来中心所在的水碾河商圈周边拥有完善的城市交通、最高端强劲的商业群以及最集中的城市豪宅区作支撑，占据春熙东扩的桥头堡位置，2、4、6号线三大地铁线路环绕四周。在春熙商圈东扩的时代，未来中心以及水碾河商圈占据了东扩的核心战略地位。”

　　如今，从春熙路一路沿蜀道大道、东大街沿线向东，至豪宅汇集的攀成钢板块，一路数过去，IFS、晶融汇、远洋太古里、未来中心、攀成钢，春熙商圈东扩格局已然成型，水碾河商圈扼守东扩要冲，总览春熙风光，发展潜力不言而喻。

　　未来中心开启水碾河新的机遇

　　一座商圈便是一个机遇的开启，几经浮沉，几番周折之后，水碾河终于在2016年迎来了新生，开启新的机遇。而这个机遇，在未来中心的助力下，变得更加具体。

　　2013年，大未来从成都市水碾河商场有限责任公司手中接手位于成华区东风路26号的水碾河商场，欲打造成为即将面世的未来中心。2016年，随着未来中心的逐渐显形，显然改变了水碾河商圈的气质。

　　未来中心效果图

　　据大未来集团执行董事李莎介绍，未来中心定位于集生态、科技、自然、时尚、艺术等元素于一体的新型商业综合体，以前所未有的O2O模式，汇聚包括咖啡品牌集群、生活方式集成馆、海外品牌直销基地、SOHO、LOFT魔方等多种业态于一体，成就城市中的森林梦想。“我们招商的业态也与我们的理念完全契合，黄晓明投资的CAGO酒吧亚洲旗舰店以及和未来中心联手打造的针对明星人士提供服务的未来中心.明酒店将放在未来中心，并且，桔子水晶酒店将在未来中心打造中国首个形象店，此外，很多艺术文化与时尚结合度很高的店也会首次入驻成都，在未来中心呈现。这些都是未来中心独有的，水碾河商圈独有的，乃至成都、西南地区以及中国独有的。”

　　桔子水晶酒店历来有着张扬的个性，是时尚、优雅、自由与叛逆的完美结合，更是将艺术融入到每个细节。未来，其将与十字路口对面的娇子音乐厅交相辉映，更显水碾河商圈的艺术气息。同时，桔子水晶酒店对地理位置要求极高，纵览其在杭州、南京、北京等城市的布局，选址均为有历史文化沉淀和独特环境以及繁华的中心商务区，其能够把中国形象店放在未来中心，足见水碾河商圈及未来中心的吸引力，而以明星为客群打造的未来中心.明酒店，更将为水碾河在新的一轮觉醒中带来众多的目光聚焦。

　　未来中心坐镇春熙商圈东扩门户，以私人定制为理念，以品质消费为核心，贯穿科技与自然的时尚商业，结合文创与艺术，呈现一座纯粹的品位mall。它不仅见证和引领着水碾河商圈的升级蜕变，更将把水碾河商圈的人气磁石效应唤醒。