随着“轻资产”这个关键词的不断升温,以及其模式在商业地产领域的不断实践发展,中国几大领头开发商开始对该种路径进行探索。时至今日,“轻资产”模式是否是商业地产新的成功大趋势?又将如何适应市场需求深度进化?然后,走在前端的开发商们又能给出怎样的诠释?
2016年6月30日,2016中国商业地产模式创新论坛在成都恒大广场瑞吉酒店隆重举行,本次活动由中国商业地产第一门户——赢商网,联合中国最权威的商业地产研究机构-21世纪中国商业地产研究院等发起主办,以”变形记——商业地产轻资产模式的进化逻辑”为主题,围绕当下商业地产“轻资产”模式相关方向进行深入研究探讨的模式创新论坛。
本次论坛活动邀请到的嘉宾包括:恒大集团四川商业管理公司总经理陈涛,红星商业副总裁王东,成都环球MALL总经理朱志军,上海证大房地产有限公司副总裁王锐,深圳国际车窗总裁赵润涛,复星集团星豫资本副总裁肖强,盈石集团执行董事、盈石(成都)总裁 司徒文杰,星浩资本投资部总经理李彦方,星浩资本资管中心总经理马岩,四川银石商业经营管理有限公司董事总经理、深圳联丰硕商业地产基金管理企业董事副总经理孙韬,雅高美华酒店管理公司开发副总裁晏春,全明星滑冰俱乐部总裁王睿,上海聚美欧洲城实业股份有限公司董事长兼总裁向进军,中国希乐教育集团有限公司董事长刘海南,汉博商业研究院院长张海勇,以及超过200家开发商和品牌商代表。此外,赢商网、四川新闻网、新浪乐居、搜狐焦点和21CN房产等主流媒体平台也对本次活动联合进行了同步直播。
活动现场
下午两点,活动正式开始。赢商(集团)控股有限公司董事长吴传鲲代表大会发表了致辞,他表示,在很多国外发达国家,投资方、运营方分离的模式已经非常成熟,但是这个概念虽然很热,可实际上真正公开提出要走轻资产模式的公司非常少,大部分都是在尝试性、试探性地往前推进。
赢商(集团)控股有限公司董事长吴传鲲
随后,赢商大数据中心高级分析师王一乐为在场来宾做了报告发布——《赢商网大数据·中国商业地产轻资产模式演变》。
赢商大数据中心高级分析师王一乐
接下来,汉博商业研究院院长张海勇,上海证大房地产有限公司副总裁王锐,以及雅高美华酒店管理公司开发副总裁晏春分别带来了精彩的主题演讲。
汉博商业研究院院长张海勇
上海证大房地产有限公司副总裁王锐
雅高美华酒店管理公司开发副总裁晏春
下午四点左右,本次活动迎来了高潮,两场高端对话,分别讨论了关于“轻资产大潮中的投资新模式和新理念”和“商业地产轻资产模式的生存环境”两个话题。多位重量级嘉宾在该环节表达了观点、交流了看法、分享了经验。
高端对话一:轻资产大潮中的投资新模式和新理念
高端对话二:商业地产轻资产模式的生存环境
晚上六点半,2016中国商业地产模式创新颁奖盛典暨招待晚宴在成都瑞吉酒店二楼的阿斯特宴会厅举行。晚宴期间,2016中国商业地产模式创新颁奖典礼亦同步举行,获得2015-2016年度优秀轻资产运营企业殊荣的有:万达集团、红星商业、凯德集团、泰禾集团股份有限公司、正佳企业集团有限公司、北京汉博商业管理股份有限公司。
晚宴现场
祝酒仪式
作为行业全方位专业服务平台,赢商网团队历年来以商业地产各热门话题开展了多场线下活动,为中国一流地产企业、国内外品牌商业企业、国内外金融基金机构在中国市场共同谋略产业交流、合作、招商等提供顶尖的涉外高端商务平台。
许多项目不是运营驱动,而是由“投资驱动or规划驱动”,或者是被“拍脑门驱动”得来。最终结果就是脱离实际,沦为“表演式商业”。
5月14日晚间,红星美凯龙公告称,将分别以10亿元出售红星融资租赁有限公司、2亿元出售红星商业保理有限公司予控股股东红星美凯龙控股。
报道称,红星美凯龙旗下商管板块爱琴海集团近期正筹备赴港上市。对此,爱琴海集团回应称:还在计划中,未明确上市时间表。
红星美凯龙公布,公司已完成A股发行,公司A股将于2018年1月17日在上海证券交易所上市并开始买卖。
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