7月5日,绿城中国控股有限公司公布半年业绩,期内集团累计合同销售面积约235万平方米,合同销售金额约454亿元,较去年同期增长40%。
其中,归属于集团(包括绿城中国控股有限公司及其附属公司)的权益金额约为237亿元;于2016年6月30日,绿城集团另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约24亿元,当中归属于集团的权益金额约为13亿元。
仅2016年6月份,绿城集团共取得销售3580套,总销售面积约51万平方米,当月销售金额约为92亿元,销售均价约为每平米18246元。
月内,绿城中国发布了重组蓝城的方案。据此,蓝城的股东拟透过公司分立及存续的方式分拆为两家公司,即新蓝城(杭州蓝城致信建设管理有限公司)及蓝城(蓝城房产建设管理集团有限公司)。
其中,新蓝城将从事建设管理服务,并接受与该项业务有关的资产、权利、负债及雇员,而重组后蓝城的业务包括养老、农业及城镇建设相关的项目,以及与建筑科技、景观设计、装饰设计及营销经纪有关的业务。
在收购完成后,新蓝城将作为绿城中国的全资附属公司,这也意味着蓝城代建将整合至绿城旗下。重组后,新蓝城及蓝城拥有相同的股权构架,即绿城持有35.4%,宋卫平持股34.6%,其他股东权益合计30%。
据悉,深圳光明荔园旧改项目申报主体汇银置业由绿城与大唐地产共同持股,该项目区位被称为深圳北部“城市心脏”,计容积建面不超21.7万㎡。
18日绿城张亚东指出,公司预期2025年达6400亿合同额,其中重资产4500亿、代建1500亿、新兴业务400亿,未来每年一位数增长就能达成。
蓝城生态特色小镇将落地珠海,占地17.59万㎡,总建筑面积达27万㎡,总投资25亿元,涵盖智慧康养中心、文化旅游小镇中心、康养公园等内容。
该土地位于杭州市西湖区龙坞单元,总占地面积约17,382平方米。预期将在该土地上开发的商业及商务物业的建筑面积约19,120.2平方米。
值得注意的是,虽然租金不尽人意,但太古地产旗下写字楼物业的出租率却保持了稳定,展现了一定程度的抗风险能力。