俊发：一方霸主“挥斥方遒” 单一到多元全面进军

　　 编者按：80年代中后期，中国北京、上海、广州等一些大城市开始对购物中心进行探索，并由此萌芽，1996年首个购物中心——天河城在广州开业。20年间中国商业地产凭借与品牌商新型合作模式，以及创新互动空间的呈现，迭代出不同主题的购物中心。20年20人，赢商网将梳理20年来不同行业20位代表性人物，拟呈现中国购物中心20年间的发展变化。同时，由赢商网主办的《风云巨变20年——中国购物中心高峰论坛》将于7月29日在上海浦东香格里拉酒店举办，高峰论坛将回顾中国购物中心的发展历史，总结中国购物中心近20年发展过程中的经验和教训，对未来中国购物中心持续、健康、快速发展具有一定的指导意义。

　　上榜理由：

　　作为云南本土最大开发商， 自2010年起连续五年蝉联中国房地产百强企业。2013年，销售额达到183亿，跃居"中国房地产百亿俱乐部"第41位。先后成功布局昆明、成都、贵阳、海南、丽江、大理、上海、新加坡、泰国等国内外大中小城市，并在全国范围内逐渐树立起俊发地产的品牌形象，并形成影响力。俊发在未来将会从云南最大的专业住宅开发商，逐渐向城市综合体运营商转变。

　　企业介绍：

　　云南俊发房地产股份有限公司于1998年正式成立，是一家拥有国家一级开发资质的台港澳法人独资企业。是首批经云南省体改委批准的股份制房地产企业之一。俊发地产目前共有三条产品线，分别称为商旅文型、社区型、城市综合体和高端的购物中心。商旅文型这个产品线将会占俊发商业地产的50%，主要是集合商业、旅游、文化等多元素；社区型这个产品线的占比是20%。社区型的商业一般在4到5万平方米，主要是配套社区商业的需要，业态以影院、KTV、餐饮为主；而第三个产品线，俊发也会涉及到一些大型的城市综合体和高端的购物中心，打造一些代表昆明城市品质以及俊发品质的标杆项目。

　　随着开发实力的不断增强，俊发地产进一步拓展产品线，实现单业态向多业态产品延伸的战略转型。未来，公司将从中西部地区逐步向长三角、珠三角、环渤海区域扩张。截止2015年底，已开发40余高品质项目，已交付使用面积1218万平方米，土地储备1500万平方米，服务于7万户家庭210000业主。

　　项目分布：

      目前俊发已开业的商业项目包括采用整体租赁的方式，在金色俊园建起的得胜家居广场，以联营的方式在俊发中心打造的金格百货时光店，七彩metown等，已经成形的商业项目加起来商业体量共计达17万平方米的。即将开业的还有滨江•俊发广场、金尚•俊发广场、风华•俊发广场。在建项目有风华商业街、俊发城•俊发购物中心、盛唐城•俊发购物中心等、贵阳俊发中心、俊发•春之眼等。