407米云南第一高楼“长出地面” 俊发春之眼成昆明新地标

　　（赢商网云南站报道）1月26日上午10点，昆明市盘龙区东风广场兴仁街，俊发春之眼项目筏板浇筑暨奠基仪式启动，凭借127个小时不间断，2.4万方的单次混凝土浇筑量将一举刷新云南纪录。

　　筏板浇筑完成，意味着大厦将“长”出地面，开始楼体结构施工。未来，春之眼将成云南首个高度超过400米的建筑。

　　——春之眼 核心速览

　　俊发春之眼项目占地面积约3.4万平米，总建筑面积约60万平米，由2栋超高层摩天大厦与高端商业中心组成。

　　据俊发集团春之眼项目总经理苏家恒介绍，项目主塔77层，高度407米，副塔71层、高度308米，有五层地下室，项目定位为国际大型城市综合体，业态包括国际顶级酒店、国际顶级写字楼、豪华公寓、观光旅游等。

　　设计团队堪称“天团”，由迪拜哈利法塔、台湾101大厦的设计团队强强联合，令人期待。

　　——创记录 127小时不间断浇筑混凝土 好比灌满20个游泳池

　　“5、4、3、2、1！”上午10点30分，俊发春之眼项目的筏板浇筑暨奠基仪式开始，混凝土从4台地泵管中喷涌而出，倾泻至筏板底部。

　　127个小时不间断浇筑！刷新了云南同类项目纪录。

　　这么长的时间将浇筑多少方混凝土？答案是近2.4万方。

　　这是个什么概念？工程师给出了一个形象的比喻：相当于一个标准足球场垒起3.8米高，或相当于同时注满20个标准游泳池。

　　“我们投入了145台混凝土罐车，选定4条快速路线，4条备用路线保证混凝土连续浇筑。”中建二局技术人员说，大体积混凝土浇筑最关键的就是，一旦浇筑就不能停，否则会导致施工质量达不到设计强度。

　　为了解决难题，工程师们设计出复杂的浇筑步骤。技术核心在于，要在127个小时内将整个筏板浇筑完成！这意味着，每秒钟就要有一头牛那么重的混凝土倾泻到筏板上。

　　——高难度：3.2万平米云南第一大基坑 地震带和地铁线

　　若从空中俯视，会看到地面巨大的“坑”。

　　春之眼项目基坑面积超过3.2万平米，深度达23米，地下室层数最多达5层,堪称云南第一大基坑。不仅如此，这也是本土首个高度超过400米的建筑，又地处高原地震带，毗邻盘龙江和2、3、6号地铁线，地质条件复杂，从设计到施工面临重重挑战。

　　“施工难度全国罕见，对技术要求极高，多项指标创西部第一。” 俊发集团春之眼项目工程总监王云钦说，筏板是主楼的基础，承载整个建筑的负荷，保证建筑的稳定性与安全性，非常重要，普通高楼的筏板厚度通常不超过2米，地标建筑的筏板超过4米。

　　而春之眼项目主塔楼的筏板，平均厚度达到5.5米，局部最厚位置达8.35m，相当于3层楼高，而这其中都是满满当当的钢筋混凝土！这不仅是云南第一，也创下整个西部第一。

　　春之眼主塔楼筏板下采用桩长100米，极限承载力3000吨的超长混凝土灌注桩，整体抗变形能力极强，以接近坚不可摧的要求，为基坑穿上刀枪不入的“铁布衫”。

　　“我们使用100mm厚度的钢板，是中国摩天楼目前使用最厚的钢板。”在技术人员眼里，这是对施工者的巨大挑战，“这么厚的钢板，施工人员焊接一天也焊接不到一米。”

　　每天，上班族、学生和市民乘坐地铁通过此处，降低施工影响，保障地铁运行安全成为基坑建设中不可回避的难题。王云钦说，春之眼建设团队还在地下围出了一个巨大的地下保护网，由一米厚钢筋混凝土挡土墙构成，长度超过800米，支撑项目，隔绝地下水。

　　巨大的资源投入打造出云南最惊人的“内支撑”，基坑安全等级为最高的一级。

　　——新高度 407米77层摩天大楼成云南第一超高楼

　　筏板浇筑是地下室结构施工的第一步，标志着云南第一高楼俊发春之眼项目正式开始“长个子”，未来主塔将有77层，高407米。

　　一般30多层高楼建筑，只需打20米深的桩，春之眼则是超深超大工程桩施工工艺，建设团队坦言，“业界人士就知道，有时候打30多米就打到岩石了，已经算了不起了，而我们打了100米深的桩，想象一下，打桩机往地下钻孔百米，而且要保证这个孔周围的土不塌陷，这个要求有多高。”

　　——超阵容 迪拜哈利法塔、台湾101大厦设计团队昆明作品

　　从一开始，春之眼定位很明确——对标国际顶尖作品。

　　俊发集团邀请世界顶尖设计团队美国SOM团队中，主笔全球最高建筑迪拜哈利法塔的设计师担纲，时代广场、时代华纳、麦迪逊大街350号等等无数优秀建筑也出自这团队。

　　副塔邀请台湾101大厦设计团队李祖原大师主创设计，底商裙楼邀请了深圳湃昂国际建筑设计顾问有限公司PHA团队主创设计，施工图设计由全国超高层设计经验丰富的上海华东设计总院负责。

　　为确保建筑安全，春之眼团队与国际顶尖设计团队论反复论证和考察，仅规划设计方案一项，经历12轮优化，抗震、消防、机电、基坑安全等各类专家会开过不下20场次，最终确定。

　　——新名片 第一次从407米高空看看昆明

　　定名“春之眼”，自然视野不同。

　　落成后，407米高的塔屋顶设有观光层及停机坪，傲居昆明的天际制高点，俯览春城中心万象繁华，远眺滇池、西山壮阔景致，城市美景尽收眼底，项目设计融入春风浮动，四叶花瓣、春城之眼等春城意象，将成为昆明全新的城市观光目的地和标志性景点。

　　更令人期待的是“春之眼”自身在推进总部经济、楼宇经济等现代服务业发展中将发挥的集聚功能。

　　“我们曾经做过一个测算，以每百平方米12人的工作面积计算，这栋60万平方米的办公楼里至少会有6万人，假设一家企业100人，那就是600家企业在这里办公。”苏家恒展现了他的信心。

　　“如果每家企业年缴税收300万元，整栋楼就是18亿元；如果每家企业年缴税收再翻一倍，那么春之眼创造的税收就会超过30亿。”

　　——链接：这些年 云南的摩天大楼

　　即使你再不热爱摩天大楼，但是驱车前往几乎任何一座城市，当城市天际线浮现时，你就知道目的地到了。

　　自1913年纽约伍尔沃斯大厦建起后，在一个多世纪的时间里，摩天大楼如雨后春笋般次第建起。根据2018年世界最高楼排名，中国高楼在全球前十中占据六席。

　　上世纪80年代，70米高的老工人文化宫是昆明第一座高楼，到90年代，107米建设大厦突破了“百米”界限。

　　2005年，昆明提出建设昆明CBD的构想，并于2008年出台《昆明市中央公园及CBD核心区规划设计导则》，明确提出将东风广场片区打造成昆明的CBD。

　　随后“昆明高度”不断被刷新。

　　昆钢科技大厦首次突破200米，随后碧桂园、景成大厦、同德悦中心、螺蛳湾中心、七彩云南第壹城等纷纷加入“200米团队”；2014年开业的万达双塔以307米的高度，将昆明摩天大楼推进至300米的历史。

　　2018年9月封顶的恒隆广场以349米身高，跻身昆明第一高楼。

　　2019年1月26日俊发春之眼浇筑仪式的开启，意味着昆明将进入摩天大楼的新纪元。