思念集团合并两大地产势力 河南掀起“巨无霸”投建浪潮

　　近年随着一大批地产大鳄布阵中原，河南地产行业格局逐渐变化。风云变幻中，本土企业也在竞争中逐渐觉醒，开始不断自我创新与升级，积极寻找、拓展自己的空间。

　　  以食品起家的思念集团不仅仅做成了中国最大的专业速冻食品生产企业之一，旗下杜康控股先后登陆新加坡、台湾两地资本市场，是目前河南白酒行业唯一一家上市公司。房地产业务方面，思念也早早开始大施拳脚，在“吃”“喝”“住”方面多点开花。

　　  思念集团旗下的房地产业务曾有中部大观地产、瀚海地产双品牌。中部大观地产成立于2003年，以房地产为核心，业务涉及地产开发、商业运营物业管理等五大板块,代表作有思念·果岭、苏荷中心、国际商贸中心等。瀚海地产2003年4月成立，2010年7月重组后成为郑州房地产界的新锐企业，相继开发瀚海·北金、瀚海·泰苑、瀚海·晴宇、瀚海·东风路等。

　　  2016年3月，思念集团将中部大观地产、瀚海地产两大系列品牌合并为“瀚海—中部大观地产”，整合河南聚金商业运营服务有限公司为其旗下全资商业运营管理公司。整合后的思念系地产业务——瀚海·中部大观地产涉及地产开发、商业运营、物业管理、高尔夫、温泉精品酒店、现代农业和艺术美学等全方位领域。瀚海·中部大观地产在悄无声息中成立，随即在市场上动作频频，不断刷屏中原地产圈。

　　“璞丽中心”正式亮相

　　  2016年4月25日，“璞丽星光之夜”草坪party在思念果岭国际社区悦庄会所成功举办。至此，思念系聚金商业的第二个商业项目——“璞丽中心”正式亮相，预计于今年年底开业。

现场草坪party

　　璞丽中心传导“轻时尚”概念，是一个集精装公寓、开放式商业、超5A写字楼三大业态于一体的超现代综合体。项目占地面积27亩，总建筑面积16.6万平方米，其中，商业面积近3万平方米,写字楼建筑面积为3.8万平方米，公寓建筑面积为6.4万平方米；且项目配备近1500个车位，满足项目及周边客户的停车需求。

　　项目“小而美”，以半开放式商业街区形式面向消费者，集“轻时尚、智能商城、休闲体验”三大功能于一体，打造情趣、开放、休闲、场景性、生活化的区域型生活体验中心，辐射周边3公里范围内的 80、90、00后时尚品质人群，满足其在精品购物、休闲生活、商务谈判餐饮娱乐、亲情沟通等方面的多重需求 。

　　与碧桂园联合开发董庄项目

　　2016年5月4日，与碧桂园集团签约战略合作，两家房企将联合开发临近思念果岭片区的董庄项目。

　　据了解，董庄合村并城项目之前由思念系中部大观地产收入囊中，西北方紧邻思念果岭项目。双方以董庄项目开启联合模式，给业界带来更大范围的合作预期。

　　瀚海·海尚举行3D全息大型楼体投影秀主题活动

　　2016年5月28日，瀚海·海尚举办的3D全息大型楼体投影秀活动揭开帷幕。 此次引进的智能技术，不仅为郑州首次带来令人叹为观止的科技体验，更能让大家领略未来派商业的时尚与魅力。

现场投影

　　瀚海·海尚为28万方生态城市综合体，集全持有购物中心、全开放商业街区、生态企业总部、百变LOFT、商住全功能SOHO为一体，由全球前五建筑大师王弄极担纲设计。按照时尚潮流、品质生活、餐饮美食、休闲娱乐、人文教育和亲子家庭等几大功能分类安排项目的商业功能，整体业态比例分布为：时尚零售30%、餐饮26%、休闲娱乐24%、生活配套16%、文化教育4%，扩大休闲娱乐业态占比，突破传统商业，增加购物的新鲜度、体验感及活力。

　　与融创合作开发惠济弓寨合村并城项目

　　2016年6月18日，融创与思念集团、平安银行联合签署城市更新产业基金合作协议,思念将与融创合作开发惠济弓寨合村并城项目。弓寨村位于郑州市惠济区毛庄镇，地处惠济区区政府以北、索须河以南，东西向的大河路与南北向的天河路在此交叉，将村庄一分为四，交通十分便利，已于2013年9月份启动拆迁工作。项目进一步助推瀚海·中部大观地产业务持续发展壮大。

　　  瀚海·中部大观地产秉承“艺术、创新、价值”的理念,力邀全球十大前卫建筑设计师王弄极为其御用设计师，为郑州这个中原大城带来了瀚海·出谷、瀚海·晴宇、中部大观·璞丽中心、瀚海·北金等一个个不同寻常的建筑艺术品，被称为“郑州地产业内的高颜值集中营”。

　　 据悉，思念系目前有在建项目10多个，实现百亿布局。而在商业地产领域，除了年底将开业的璞丽中心外，还有大观国贸、瀚海海尚、瀚海·思念城、瀚海·含嘉仓等、瀚海·尔湾等各形态的商业综合体项目相继入市。

　　于无声处听惊雷，思念集团对旗下地产业务的低调整合，除了能够实现“思念系”资源整合和统一化管理外，还对瀚海·中部大观地产的城市影响力的提升裨益良多，在河南地产行业尤其是商业地产行业渐露峥嵘。

　　【附思念系商业项目】

　　大观国贸

　　大观国贸地处郑州火车站服装商圈的核心地段，银基商贸城正对面，总建筑面积50万方。

　　从2015开始，大观国贸就与与韩国东大门、阿里巴巴产业带、广州白马、北京天雅等行业资源展开了深入合作，目前已有2000余优秀服装品牌确定入驻。

　　除了琳琅满目的服装品牌，大观国贸也涵盖影院、美食、美容会所、酒店式公寓等服务配套，是一个名副其实的“时尚服装商业综合体”。

　　瀚海·思念城

　　瀚海思念城位于金水区国基路与渠东路交汇处东南角，地块系思念工厂改造，占地约180亩，建筑面积80万方，其中商业与住宅占地各占1半，住宅规划有10栋32F高层，涵盖普通住宅、公寓和LOFT，商业规划有写字楼、购物中心。