城开中心落户南方商务区 将颠覆上海2016商办市场格局

　　2016年，中庚集团强势登陆上海市场，其首个项目城开中心自5月15日首度开盘以来，首发力作——Grade A+三子塔写字楼持续热卖，开盘至今总销金额已近10亿元。

　　据赢商网了解，城开中心是中庚集团携手上海城开强强联手、精心打造的精品项目，也是中庚集团进军上海的首个项目。中庚集团上海公司总经理贾力维称，之所以将开拓上海市场的首个项目落子于此，正是出于对南方商务区的规划和潜在价值的极度看好。

　　在他看来，南方商务区有着巨大的商业潜力和良好的发展基础，随着一系列配套工程的启动，区域“短板”将被弥补，有望进入价值爆发期。“作为南方商务区的标杆之作，城开中心也将充分发挥50万方世界领航级商务集群的能量，推动区域商务升级，并从中获得价值收益。”

　　扼守上海中心城区西南门户 填补区域标杆性写字楼产品空白

　　借势上海西南发展契机以及徐家汇CBD外延辐射动能，闵行区成为上海整个西南片区最具成长力的城市发展引擎，近年来逐步成为上海跨国公司总部的主要聚集地之一，其孕育的全新城市CBD南方商务区呼之欲出。

　　南方商务区位于上海中心城区的西南门户，是上海对接长三角各城市的“桥头堡”，区域北接徐家汇、淮海中路等商务引擎，延伸徐汇滨江、漕河泾开发区等产业重点规划区。

　　经历多年发展，南方商务区周边已经汇聚了超过百万级消费客群基础，蕴含了巨大的商业潜力，整个区域的区位、交通、产业、商圈复合价值、人口基数都十分突出。

　　受徐家汇CBD外延辐射以及周边商业氛围推动，近年来，南方商务区不断涌现写字楼产品，目前已经形成数十万平方米写字楼集群规模。然而市场上多数是过渡型写字楼产品，硬件标准较差，配套资源不足，区域内缺少一个高品质的、能够起到引领作用的标杆性写字楼项目，这正是南方商务区的价值一直被市场低估最主要的原因。

　　作为50万方世界领航级商务集群，城开中心的入市将弥补这一市场空白。据赢商网了解，城开中心除了为区域带来超越国际级水准的约18万方终极型写字楼产品以外，还建设有约20万方高端商业配套聚合体，其中，约15万平方米的地上商业整体定位年轻化，将引入迎合青年消费习惯及需求的各种流行的休闲娱乐方式，并打造上海首家中庚上海漫游城；约5万平方米的五星级酒店将为高端商旅活动提供至高的会务接待礼遇。

　　城开中心将为区域补充商业、写字楼、酒店等丰富的商业业态，并且带来全新的商业理念，有望全面提升南方商务区乃至整个上海西南片区的商务能级和配套价值。

　　道路交通等配套工程相继落地 全面提升片区商业商务能级

　　在城开中心崛起的同时，南方商务区一系列配套工程也相继启动，将打破制约区域发展的桎梏：城开中心南侧将同步建设总面积约8万平方米的城市绿地，成为闵行区全新绿色休闲中心；项目周边的合川路、闵虹路等一系列道路也得以拓宽、延伸或新建；全新空中连廊系统将开上海徐闵先河；除了现有的轨交1号线以外，轨交22号线也在规划中……

　　伴随项目周边整体交通动线的全面畅通，南方商务区的吸纳效应和辐射能力将进一步增强。未来，入驻城开中心的企业，可以通过沪闵路高架、中环高架无缝对接其他城市CBD；依托离项目仅10-20分钟车程的上海虹桥以及上海南站双枢纽，还可以极速串联长三角各大城市乃至进行全球商务活动，从而大大降低企业的商务出行成本。

　　城开中心作为区域标杆之作，致力于打造全面提升片区商业商务能级的全新驱动力，引领南方商务区成为上海新一代城市CBD。而作为南方商务区最后一处可供整体开发的优质地块，城开中心也将伴随南方商务区的价值爆发，成为2016年最具升值前景的商办项目。