昆百大：昆明商业鼻祖的二次腾飞

　　 编者按：80年代中后期，中国北京、上海、广州等一些大城市开始对购物中心进行探索，并由此萌芽，1996年首个购物中心——天河城在广州开业。20年间中国商业地产凭借与品牌商新型合作模式，以及创新互动空间的呈现，迭代出不同主题的购物中心。20年20人，赢商网将梳理20年来不同行业20位代表性人物，拟呈现中国购物中心20年间的发展变化。同时，由赢商网主办的《风云巨变20年——中国购物中心高峰论坛》将于7月29日在上海浦东香格里拉酒店举办，高峰论坛将回顾中国购物中心的发展历史，总结中国购物中心近20年发展过程中的经验和教训，对未来中国购物中心持续、健康、快速发展具有一定的指导意义。

　　上榜理由：

　　在昆明商业地产的发展历程中，昆百大集团有着举足轻重的地位，从昆明首个购物中心新西南广场，到今天的时尚购物中心百大新天地，昆百大集团见证了整个昆明商业地产的发展。作为一家拥有56年历史的云南民营企业，在经历了繁荣、衰退、复苏、变革后，昆百大真正实现二次转型和腾飞。聚焦商业零售主营业务的战略调整所带来的一系列连锁反应，让这家云老牌上市公司，获得了外界从来没有过的关注。

　　企业介绍：

　　昆明百货大楼（集团）股份有限公司创建于1959年，是新中国创建的第一批大型商业企业。1992年经昆明市体改委批准，以昆明百货大楼作为独立发起人，以定向募集方式进行了股份制改造，改组设立了昆百大，并于1993年10月由中国证券监督管理委员会批准成为上市公司，且于1994年2月在深圳证券交易所挂牌交易，成为云南省第一批上市的零售企业。2001年11月，华夏西部经济开发有限公司对昆百大进行了资产重组，注入新血液、引进新思路，昆百大的历史翻开了新的一页。

　　作为云南首批上市公司，昆百大集团已发展成为涵盖商业零售、电子商务、房地产开发、酒店物业、金融服务等领域的大型综合性集团公司，拥有昆明百货大楼、百大新天地、百大新西南、百大新都会、百大国际派五大自建自营购物中心,及昆百大家电、家有宝贝、昆百大为乐超市、新纪元大酒店四大自主商业品牌。2015年，借“一带一路”战略机遇，公司通过输出管理的形式，全面负责老挝首个大型商业综合体“万象中心”的运营管理，正式进军海外市场。昆百大集团现已发展成为云南本土商业旗舰，总资产近59亿元。同时，公司通过会员卡升级，提升客户粘性，已拥有近50万的优质会员体系，是云南省零售商业中会员体系最为庞大的企业之一。2015年上半年，公司通过非公开发行股票，引入新的战略股东，带来了新的资源及平台。

　　项目分布：

　　从最初的百大新西南广场，到后面的百大新天地、百大新都会，昆百大的“新”字系列项目目前已有三个，其中新西南广电和新天地购物中心都已经被昆明人所接受，而今，百大新都会作为昆百大第四个购物中心也已开业，开启昆百大新的商业之旅。各种辐射半径不大、主要服务社区居民的社区型商业中心在全国纷纷兴起，昆百大也同样迎合大势，在高新区打造社区型商业项目百大国际派。